Appartamento di 3 ½ locali

L'appartamento moderno, luminoso ma comunque non esposto alla vista, parzialmente arredato e modulabile in 4.5 locali con soffitti alti si trova al 2° piano di un edificio residenziale di 6 piani in una tranquilla strada secondaria, a breve distanza a piedi dalla fermata dell'autobus (1 min), dalla fermata del tram (5-10 min) e dalla stazione ferroviaria S-Bahn (10-15 min).

Tutte le pareti sono bianche, i pavimenti nella zona giorno sono in parquet di rovere e conferiscono agli ambienti un carattere caldo e accogliente. Le porte e le finestre del balcone sono a tutta altezza. I due bagni sono progettati e coordinati con cura. La cucina abitabile con spazio per la zona pranzo è moderna e progettata con un open space.

Questo attraente e curato immobile offre:

• eccellente collegamento con i mezzi pubblici (Zona 110 area centro città)
• adatto alle famiglie (diversi asili nido e scuole nelle vicinanze)
• solo pochi minuti a piedi dalla riserva naturale Katzenseen
• bassi valori di consumo (teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento, isolamento)
• ascensore e immobile in generale accessibile in carrozzina
• due grandi bagni con doccia e vasca da bagno
• lavatrice e asciugatrice (VZug) in appartamento
• ambienti con soffitti alti (2.51m) con ampie porte e finestre a tutta altezza
• isola della cucina lunga 3.70m con spazio contenitivo e elettrodomestici VZug
• piccola stanza spogliatoio / armadio walk-in
• cablaggio in fibra ottica in diverse stanze (internet veloce)
• grande balcone con rivestimento in WPC (ca. 13qm)
• armadi a muro, lounge per il balcone, libreria
• posto auto XL in garage sotterraneo con possibilità di ricarica elettrica
• ulteriori parcheggi esterni per visitatori
• grande ripostiglio in cantina (ca. 13qm) con allaccio elettrico
• locale asciugatura separato
• parte di giardino e parco giochi privato per bambini nel terreno
• eccellente vicinato"}