Appartamento di 4 ½ locali

Descrizione

In affitto si trova un appartamento di 4.5 locali al 1° piano interrato del 2022, che convince con le sue superfici abitative luminose e una tipologia piacevole e ben pensata. L'appartamento offre un ambiente abitativo armonioso e versatili possibilità di utilizzo. Un grande balcone con una vista da sogno garantisce un comfort abitativo aggiuntivo e invita al relax. L'immobile si trova inoltre in pendenza.

Configurazione dell'appartamento

L'appartamento è così strutturato:

• zona d'ingresso privata
• zona giorno e pranzo aperta con accesso diretto al balcone
• cucina di alta qualità
• ampio ripostiglio con colonna lavatrice-asciugatrice
• tre stanze luminose
• grande bagno con vasca da bagno
• pratico bagno con doccia

L'appartamento non dispone di un ripostiglio in cantina.

Possibilità di parcheggio

Un posto auto esterno è incluso nell'appartamento. Il canone mensale per il posto auto esterno ammonta a Fr. 60.00 e viene addebitato in aggiunta al canone di locazione.

Posizione, collegamenti e infrastrutture

L'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato nel comune di Giffers. Il comune è ben collegato dal punto di vista dei trasporti: tramite la strada principale si raggiunge la città di Friburgo in circa 10 minuti di auto. Anche il Lago Nero (Schwarzsee) con il suo attraente paesaggio montano dista meno di 20 minuti di auto. Giffers è ottimamente collegata al trasporto pubblico grazie a tre linee di autobus dei Transports publics Fribourgeois e offre collegamenti regolari e semplici in direzione Friburgo, Tafers e Plaffeien. La fermata dell'autobus più vicina «Giffers, Dorf» si trova a pochi minuti a piedi dall'immobile. L'uscita autostradale A12 Fribourg Nord è raggiungibile in circa 12 minuti di auto.

Comune

Benvenuti nel comune di Giffers, un comune amichevole in un dolce paesaggio collinare tra Friburgo e le Prealpi della regione del Lago Nero. La vicinanza alla città ha reso Giffers un attraente comune residenziale dell'agglomerato di Friburgo. Nel frattempo, il comune di Giffers conta circa 1'500 abitanti. Il centro del paese si trova a 746 m s.l.m.. Il punto più basso di Giffers si trova a 679 m e il punto più alto a 1032 m s.l.m.. A soli 10 km si trova la città di Friburgo con molte offerte culturali e culinarie. Destinazioni per escursioni come il Parco Naturale Gantrisch, il Lago Nero o il Lago di Gruyère con le loro numerose possibilità sono anch'esse facilmente raggiungibili. Giffers offre una gamma di possibilità di acquisto, posta, banca, ristoranti e servizi medici.

Scuola e istruzione

L'asilo nido e la scuola primaria si trovano direttamente a Giffers e sono facilmente raggiungibili. Anche l'asilo nido si trova centralmente nel villaggio. La scuola dell'obbligo (scuola media) viene frequentata a Plaffeien e si trova nelle immediate vicinanze.