Appartamento di 2 ½ locali

Scoprite questo moderno appartamento attico di 60 m², situato nella nuova residenza Alegria all'ingresso di Uvrier, a soli 5 minuti da Sion. Costruito nel 2026, questo immobile nuovo offre un contesto di vita eccezionale che combina comfort, luminosità e comodità.

Vantaggi principali :
Vista libera sulle montagne del Vallese
Doppia capacità di parcheggio rara nella zona (2 veicoli facilmente)
Vicinanza immediata ai negozi e ai trasporti
Disponibilità immediata

Superficie & Distribuzione
60 m² abitabili, 12 m² di terrazza
2.5 locali: soggiorno/cucina aperta luminosa, 1 camera da letto
Bagno con doccia all'italiana e colonna lavaggio
Cantina chiusa circa 3 m² (elettricità, illuminazione)

Orientamento Nord: Un vantaggio per evitare il surriscaldamento estivo godendo al contempo di una luce dolce e costante.

Dotazioni Incluse
Cucina completamente attrezzata: piano cottura a induzione, frigorifero/congelatore, lavastoviglie
Pompa di calore reversibile: riscaldamento a pavimento in inverno, leggero rinfresco in estate
Avvolgibili elettrici
Ascensore che serve tutti i piani
Locale per biciclette interno + posti per biciclette esterni

Parcheggio Eccezionale (posto doppio)
1 posto auto sotterraneo GRAND FORMAT che offre la possibilità di parcheggiare facilmente due veicoli. Accesso sicuro tramite telecomando. Posti per visitatori comuni disponibili. Opzione possibile: colonnina di ricarica per veicolo elettrico.

Esterno & Vista
Terrazza spaziosa di 12 m² orientata a nord
Vista libera sulle montagne del Vallese

Comodità a piedi
Denner nella stessa residenza (1 min)
Coop e negozi di Uvrier Centre (3 min)
Panetterie, farmacie, ristoranti nelle vicinanze
Fermate dell'autobus a meno di (3 min)
Numerosi sentieri per passeggiate e spazi naturali nei dintorni.

Trasporti & Mobilità
Stazione FFS St-Léonard: 15 min a piedi (collegamento diretto Sion/Brig), 3 min in bicicletta
Sion centro città: 5-10 min in auto, 15 min in bicicletta
Accesso autostrada Sion-Ouest: 5 min
Hôpital du Valais Sion: 10 min auto, 15 min bicicletta
Vicinanza Haute École Valaisanne, HES, campus EPFL

Spese (forfait) e parcheggio inclusi.

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