750m² ufficio

Forum "Après-demain" Superfici amministrative all'interno del complesso INNOVATION —Messidor 5-7— Lausanne 2'660 m² MINERGIE-P© & SNBS, premium, modulabili e divisibili a partire da 350 m². Situato a pochi minuti dal centro di Losanna, vicino ai negozi, l'edificio INNOVATION si inserisce in un contesto verde, vivace e cosmopolita. Il Quartiere Messidor beneficia di un ambiente curato e di un'eccellente rete di collegamenti, costituendo un indirizzo di primo ordine per le aziende che desiderano coniugare visibilità, accessibilità e qualità della rappresentanza.

Per rispondere alle esigenze attuali e accompagnare l'evoluzione delle PMI come delle grandi imprese, le superfici proposte offrono una grande flessibilità di allestimento e si adattano a molteplici modalità di organizzazione.

La loro progettazione permette di prevedere diverse configurazioni di allestimento, favorendo sia il lavoro individuale che lo scambio e la collaborazione. I piani del piano terra e del 2e étage sono consegnati interamente allestiti. I piani del rez inférieur, -2 e -3 sono consegnati grezzi con un allestimento a discrezione del conduttore.

L'edificio beneficia inoltre di prestazioni e attrezzature di qualità, contribuendo all'efficienza operativa degli occupanti e al comfort quotidiano dei collaboratori.

Servizi in loco a vostra disposizione:

• Servizio di accoglienza / reception
• Sale conferenze disponibili per il noleggio
• Organizzazione di eventi
• Cafeteria comune al 1er étage, dotata di una grande terrazza con vista sul Léman
• Servizi postali estesi e conciergerie

Caratteristiche tecniche:

• Pavimento tecnico flottante
• Soffitti attivi con rinfrescamento dell'aria
• Standard di Costruzione Sostenibile Svizzera SNBS Platine, e MINERGIE-P®
• Riscaldamento e raffreddamento innovativo tramite accumulatore di ghiaccio senza emissioni dirette di CO2
• Vetratura elettrocromica
• Parcheggio con numerosi posti, colonnine di ricarica per veicoli elettrici, posti per biciclette e 2 ruote

Spazi disponibili e affitti:

2e étage | 353 m² allestiti | Affitto: CHF 470.—/m²/an - contratto di 2 o 3 anni, rinnovabile
Rez-de-chaussée | 741 m² allestiti | Affitto: CHF 460.— /m²/an - contratto di 2 o 3 anni, rinnovabile
Rez inférieur | 759 m² grezzi | Affitto: CHF 390.—/m²/an - contratto di 5 anni, rinnovabile
Rez -2 | 388 m² grezzi | Affitto: CHF 390.— /m²/an - contratto di 5 anni, rinnovabile
Rez -3 | 417 m² grezzi | Affitto: CHF 380.— /m²/an - contratto di 5 anni, rinnovabile

Spese forfettarie: CHF 50.— /m²/an
21 posti auto CHF 250.—/pl./mois

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