Appartamento di 3 ½ locali

Moderno appartamento di 3.5 locali con 112 m² di superficie abitabile netta a Hinteregg

Questo appartamento ristrutturato nel 2025 convince con una sensazione di spazio generosa, molta luce naturale e un equipaggiamento moderno. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e combina un soggiorno confortevole con una cucina moderna dotata di isola cottura. Fronti luminosi, caldi dettagli in legno e piani di lavoro in finta pietra creano un'atmosfera accogliente. L'attrezzatura della cucina comprende, tra gli altri, un forno e una lavastoviglie.

Il bagno offre un equipaggiamento di alta qualità, elegante e molto confortevole. Oltre a una grande doccia walk-in a filo pavimento, sono disponibili una vasca da bagno separata e un doppio lavabo con armadietto specchio. I pavimenti in piastrelle posati in tutto l'appartamento garantiscono un ambiente abitativo armonioso e facile da pulire.

Comfort ed efficienza energetica:

• Ristrutturazione nell'anno 2025
• 112 m² di superficie abitabile netta
• Standard Minergie
• Impianto solare
• Ascensore nel palazzo
• 1 posto auto
• Ripostiglio in cantina
• Lavatrice e asciugatrice

L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di un accesso senza barriere. È ideale per coppie, single o piccole famiglie che danno valore a materiali moderni, ampie zone giorno e un ambiente tranquillo e soleggiato. La vista sull'ambiente circostante e la vicinanza alle zone ricreative intorno a Greifensee e Pfannenstiel sottolineano l'elevata qualità abitativa.

Hinteregg appartiene al comune di Egg nel distretto di Uster. La stazione di Hinteregg offre, con la Forchbahn S18, collegamenti ogni 15 minuti verso Zürich Stadelhofen. Le possibilità di acquisto si trovano a Hinteregg ed Egg; scuole, ulteriori servizi e la Forchautostrasse sono altrettanto facilmente raggiungibili. L'appartamento è immediatamente disponibile. Le condizioni di locazione indicate sono di CHF 2'620 di affitto netto, CHF 180 di spese accessorie e CHF 2'800 di affitto lordo. Per il posto auto sono indicati ulteriori CHF 50 mensili.

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