appartamento di 2 locali

Subentro nel contratto di locazione per gennaio 2027 di un magnifico appartamento attico di 2,5 locali, situato in un quartiere tranquillo, verde e piacevole in cui vivere, con una splendida vista sul lago e sul fiume della Paudèze proprio di fronte.

Questo alloggio conquista per i suoi bei volumi, la sua eccezionale luminosità e soprattutto per il suo grande spazio esterno, ideale per godersi le belle giornate in una cornice privilegiata.

L'appartamento è composto da:

• Un grande soggiorno luminoso, aperto sulla cucina e sullo spazio sala da pranzo.

Quattro accessi alla terrazza.

• Due camere da letto, di cui una con accesso diretto alla grande terrazza. La seconda è attualmente allestita come dressing nelle foto, ma può essere utilizzata come camera.
• Due bagni, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia.
• Una cucina completamente attrezzata, comprensiva di forno, fornelli, frigorifero e lavastoviglie.
• Una lavanderia privata, allestita in una stanza separata e attrezzata.
• Un ingresso con un grande armadio integrato, che offre uno spazio di contenimento pratico.

Un esterno eccezionale

Il vero punto di forza di questo attico è la sua grande terrazza con giardino, di cui una parte è coperta.

Lo spazio esterno permette di allestire un vero e proprio spazio di vita supplementare, con un salotto da giardino, un tavolo da pranzo e un barbecue, come illustrato nelle foto nella parte riparata.

La jacuzzi visibile nelle foto non è inclusa nella locazione.

*Grande cantina compresa.

Piccolo plus per i proprietari di gatti: la terrazza è attualmente allestita con uno spazio protetto che permette ai nostri due gatti di godersi l'esterno in tutta tranquillità. È inoltre possibile lasciare una vetrata dotata di una porta e di una porticina per gatti.

L'appartamento beneficia di una posizione ideale, in prossimità dei trasporti, dei commerci e delle principali arterie stradali:

• A 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 9, che collega in particolare Lutry Corniche e Crissier.
• A 2 minuti a piedi dal Denner.
• A 5 minuti a piedi dalla riva del lago.
• In prossimità dell'ingresso dell'autostrada.
• A circa 5-10 minuti dalla Migros e dalla Coop.
• Asili e scuole nelle vicinanze.

Possibilità di affittare un posto auto al prezzo di 200.- attrezzato per installare una colonnina per auto elettrica.