Appartamento di 2 ½ locali

In una posizione tranquilla e vicina alla natura a 3513 Bigenthal, affittiamo un appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato con circa 55 m2 di superficie abitabile.

L'appartamento si trova al piano terra di un affascinante Stöckli e viene affittato per la prima volta dopo un'ampia ristrutturazione. È ideale per una persona singola o una coppia che cerca una zona residenziale tranquilla con comfort moderni.

La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta costituisce il cuore dell'appartamento. Si aggiungono una camera da letto separata e un bagno moderno con doccia a pioggia.

Dotazioni:

• Prima occupazione dopo ristrutturazione totale
• circa 55 m2 di superficie abitabile
• luminosa zona giorno e pranzo
• cucina moderna aperta con lavastoviglie
• camera da letto separata
• bagno moderno con doccia a pioggia
• riscaldamento a pavimento
• cantina privata
• lavatrice e asciugatrice private
• serratura elettronica
• zona pranzo in giardino privata
• uso comune del giardino
• ulteriore locale per attrezzi e deposito in uso comune
• posizione tranquilla e soleggiata
• ambiente vicino alla natura

Area esterna:
Direttamente davanti all'appartamento si trova una zona pranzo accogliente. Inoltre, è disponibile un'ulteriore zona pranzo in giardino. Il giardino può essere utilizzato in comune e offre molto spazio per godersi l'ambiente tranquillo.

Spazio di stoccaggio aggiuntivo:
Oltre alla cantina privata, è disponibile un locale per attrezzi e deposito non riscaldato in uso comune con l'appartamento superiore. Questo offre spazio aggiuntivo per biciclette, e-bike, attrezzi da giardino o altri oggetti. Per le e-bike è disponibile una possibilità di ricarica.

Energia e spese accessorie:
L'immobile è riscaldato tramite un sistema centrale di riscaldamento a cippato. Inoltre, è disponibile energia solare proveniente dal proprio impianto fotovoltaico tramite un'associazione per l'autoconsumo (ZEV).
Riscaldamento, acqua ed elettricità vengono rilevati tramite sistemi di misurazione digitale e fatturati in modo trasparente in base al consumo.

Canone di locazione:
Affitto netto: CHF 1'340.- al mese
Acconto spese accessorie: CHF 150.- al mese
Totale: CHF 1'490.- al mese

Posti auto:
Posto auto esterno: CHF 60.- al mese
Un posto auto con stazione di ricarica elettrica è disponibile su accordo per CHF 80.- al mese più il consumo effettivo di elettricità.
Su richiesta è possibile avere un secondo posto auto.

Posizione:
L'appartamento si trova a 3513 Bigenthal in un ambiente molto tranquillo e rurale. È particolarmente adatto per persone che danno valore alla quiete, alla natura, alla privacy e all'abitare moderno.

Disponibile dal 1° ottobre 2026.

In caso di interesse o per un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere il vostro contatto.