Edificio residenziale / commerciale

Scoprite questa versatile unità abitativa e commerciale di 3 locali in Luzernstrasse 35 a Derendingen. Con una generosa superficie abitabile di 90 m², questo oggetto offre molto potenziale – sia come spazio abitativo, ufficio o uso misto.

Panoramica dell'oggetto:

• Ambienti caratteristici: Diverse stanze luminose con affascinanti soffitti e rivestimenti in legno, oltre a pavimenti in laminato e legno, garantiscono un ambiente caldo e accogliente.
• Angolo cottura: Cucina praticamente attrezzata con lavello, forno e piano cottura a induzione.
• Bagno: Stanza con doccia con piastrelle bianche alle pareti e un WC separato con lavabo – entrambi con il caratteristico soffitto in legno.
• Armadio a muro e spazio di archiviazione: Pratiche soluzioni integrate per un utilizzo ottimale dello spazio.
• Porte in vetro: Accesso a un'area esterna pavimentata.
• Parcheggio: È disponibile un posto auto.
• Animali domestici ammessi: Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.

La posizione è soleggiata – in particolare in estate potrete beneficiare di molta luce solare. L'ambiente è inoltre piacevolmente tranquillo, sia di giorno che di notte.

Posizione e infrastruttura:

• Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Ritterplatz dista solo 2 minuti a piedi – ideale per un rapido collegamento.
• Spesa: Il supermercato Denner è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.
• Salute: Anche la farmacia Amavita si trova a soli 7 minuti a piedi.
• Istruzione: L'Oberstufen Zentrum Derendingen-Luterbach è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti.
• Natura: Un fiume nelle vicinanze invita a fare passeggiate.

Questa unità è disponibile da subito e si presta eccellentemente per professionisti, liberi professionisti o persone che desiderano unire abitare e lavorare sotto lo stesso tetto. Approfittate di questa opportunità unica a Derendingen!