appartamento di 3 locali

120 m² di superficie abitabile
Spazioso, aperto e straordinario: nell'immobile in Dorfstrasse 22 a Roggwil sta prendendo forma un particolare appartamento loft con circa 120 m² di superficie abitabile e galleria.
L'appartamento è attualmente ancora in fase di costruzione e verrà affittato per la prima volta dal 1° gennaio 2027.
L'immagine mostrata è una visualizzazione e serve a illustrare il concetto di spazio e di abitazione pianificato.
Abitare in un loft su due livelli
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampio e aperto living room con zona giorno, pranzo e cucina.
La galleria sovrastante apre lo spazio verso l'alto e garantisce la particolare sensazione di un loft. Grazie alla combinazione di generosa altezza dei soffitti, legno, materiali moderni e architettura aperta, nasce un appartamento con molto carattere.
La galleria crea allo stesso tempo possibilità aggiuntive per l'arredamento individuale – ad esempio come lounge, home office, zona lettura o area di ritiro.
Inoltre, l'appartamento dispone di una camera da letto separata.
Finiture interne di alta qualità
Nella fase di costruzione si pone l'accento su un design moderno, di alta qualità e allo stesso tempo accogliente.
La cucina aperta diventerà parte integrante del living room e, insieme alla zona pranzo e alla zona giorno, costituirà il centro dell'appartamento. Materiali naturali e toni caldi del legno incontrano elementi moderni e lineari, creando un'atmosfera senza tempo.
Un dettaglio pratico si trova direttamente sulla galleria:
Qui è disponibile un ripostiglio separato. In questo modo, l'appartamento offre spazio aggiuntivo per valigie, attrezzature sportive, oggetti stagionali, scorte o altre cose che non devono essere riposte nell'area abitativa vera e propria.
I punti di forza

• Primo affitto dopo la costruzione
• circa 120 m² di superficie abitabile
• straordinaria architettura loft
• ampia galleria
• 1 camera da letto separata
• grande living room aperto
• zona giorno, pranzo e cucina come un'unica ampia unità
• cucina nuova di alta qualità
• materiali moderni ed elementi in legno caldo
• inoltre ripostiglio sulla galleria
• uso del giardino
• braciere come grill e camino da esterno
• proprio impianto fotovoltaico con ZEV
• parcheggio scoperto disponibile su richiesta
• disponibile dal 1° gennaio 2027
• visita possibile già durante la fase di costruzione

Uso del giardino
Anche per questo appartamento è possibile condividere l'uso del giardino dell'immobile.
Un braciere è disponibile come grill e camino da esterno e offre, in particolare nei mesi più caldi, un bel posto per trascorrere ore piacevoli all'aperto.
Proprio impianto fotovoltaico e ZEV
L'immobile dispone di un proprio impianto fotovoltaico. Per l'appartamento verrà stipulato un contratto ZEV (associazione per l'autoconsumo).
In questo modo è possibile utilizzare una parte dell'energia solare prodotta direttamente sull'immobile. L'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico viene fatturata all'80% del prezzo regolare dell'elettricità. La quota effettivamente utilizzabile dipende dalla produzione solare e dal consumo elettrico individuale.
Possibilità particolari direttamente nell'immobile
Oltre all'abitare, l'immobile offre un ambiente straordinario.
La location per eventi della Linde così come il villaggio sauna e wellness di Sorglos Design possono essere utilizzati o prenotati in base alla disponibilità e previo pagamento di una tariffa separata.
In questo modo, questo appartamento loft unisce l'abitare individuale con ulteriori possibilità di tempo libero e relax direttamente sul posto.