Appartamento di 2 ½ locali

Cercate una casa moderna, tranquilla e immersa nel verde con una totale trasparenza dei costi? Dal 1. novembre 2026 affittiamo questo appartamento monolocale di 2.5 locali di alta qualità, di nuova costruzione, al piano terra in una posizione privilegiata a Gipf-Oberfrick.

Punti di forza dell'appartamento:

• Nuova costruzione / Prima occupazione: beneficerete dei più moderni standard edilizi con ventilazione controllata degli ambienti, materiali di prima scelta e apparecchi come nuovi.
• Zona giorno-pranzo luminosa (23.1 m²): design open space con cucina moderna a incasso (inclusi piano in vetroceramica e lavastoviglie).
• Camera da letto accogliente (15.6 m²): pianta ben studiata con spazi ottimali per letto e armadio/scrivania.
• Bagno moderno (6.4 m²): dotato di doccia, una piccola finestra per una piacevole luce diurna/ventilazione e una colonna lavatrice/asciugatrice propria (lavatrice e asciugatrice).
• Ampio spazio esterno (19.1 m²): godetevi ore di relax all'aperto con una splendida vista non ostruibile.
• Ulteriore spazio di stoccaggio: cantina privata (ca. 5 m²) inclusa.

Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in una posizione molto tranquilla proprio al confine della zona edificabile di Gipf-Oberfrick, vicino alla struttura scolastica. Nonostante l'ambiente idilliaco, le infrastrutture sono facilmente raggiungibili:

• Fermata dell'autobus: 6 minuti a piedi
• Possibilità di acquisto/negozi: 7 minuti a piedi

Condizioni di locazione:

• Affitto forfettario:CHF 1'470.- / mese (lordo inclusi i costi accessori come riscaldamento, elettricità e acqua - nessun pagamento supplementare nascosto!)
• Posto auto: un posto auto esterno può essere affittato per CHF 40.- / mese.
• Disponibilità: dal 1° novembre 2026
• Condizioni quadro: non fumatori, senza animali domestici

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