Appartamento di 2 ½ locali

Bellissimo appartamento soleggiato a Thalwil da subaffittare parzialmente arredato, da febbraio a luglio 2027 (alternativamente a partire da dicembre 2026).

Posizione perfetta per una coppia e/o pendolari professionisti verso Zürich (9 min di treni diretti per HB), Zug, Luzern e Chur.

Il mio affitto è di 2100/mese con tutti i Nebenkosten e chiedo la stessa cifra per il subaffitto.

Grande possibilità di subentrare nel contratto di locazione in seguito.

Vicini tranquilli e gentili.
Vista lago sia dall'interno che dal grande balcone privato. Posto tranquillo fuori città ma super veloce per raggiungerla.

1 min a piedi da:
-Stazione ferroviaria di Thalwil
-Supermercato Coop
-Ufficio postale e banche
-Ristoranti e caffè

5 min a piedi dal lago!

Parzialmente arredato con letto king size e materasso Tempurpedic, cassettiera, piccolo armadio per vestiti, tavolo e sedie da cucina, alcuni articoli da cucina, scrivania da ufficio, sedia da ufficio, lounge da veranda e vari (non tutto ciò che si vede nelle foto sarà presente poiché ho riposto molto in deposito).

Un piccolo posto auto coperto è disponibile lì per 35 CHF/mese se la vostra auto è piccola.

Note importanti:

1. Attualmente non ho il wifi. Ho utilizzato l'hotspot del mio telefono a 20/mese illimitato per l'home office con riunioni video, e ha funzionato bene. Sarebbe comunque possibile ottenere il wifi se strettamente necessario.
2. L'appartamento è accanto alla stazione ferroviaria. Sono piuttosto sensibile al rumore e il rumore dei treni non mi disturba affatto, ma potrebbe farlo ad alcuni. Questa stazione non ha treni che sfrecciano, e ovviamente smettono di circolare durante la notte. L'edificio è inoltre in cemento armato, quindi non ci sono vibrazioni dai treni. Le nuove finestre tengono fuori la maggior parte del suono.