423m² ufficio

Cercate una sede che unisca lavoro, stoccaggio, presentazione e accoglienza in un unico luogo? Questa superficie commerciale ampia e flessibile offre condizioni ideali per fornitori di servizi, imprese artigiane, studi di progettazione, agenzie, esposizioni o concetti creativi.

Grazie alla posizione centrale a Mellingen e all'eccellente accessibilità, beneficerete della dinamica area economica Zurigo-Baden-Lenzburg.

I vostri vantaggi in breve:

• Superficie commerciale al piano terra con accesso diretto
• Rappresentative superfici per uffici ed esposizioni
• Area magazzino o officina con versatili possibilità di utilizzo
• Ingresso principale proprio con impianto di allarme
• Posti auto per visitatori direttamente davanti all'oggetto
• Consegna sul retro - adatta anche per camion
• Buona visibilità e ottimale collegamento stradale

Ideale per:

• Studi di architettura e ingegneria
• Fiduciari
• Start-ups
• Aziende IT
• Agenzie
• Showroom con magazzino
• Vendita con spedizione
• Impresa artigiana con ufficio

Panoramica delle superfici (423 m2 BGF):

• Superfici ufficio: 140 m2 al piano terra
• Superficie magazzino/officina o esposizione: 247 m2 al piano terra
• Superficie aggiuntiva al seminterrato: 36 m2
• Altezza dei locali: 3 - 3,50 m

Area esterna:

• Piazzale di rampa esterno: 45 m2
• Giardino in uso comune: 100 m2

Dotazione:

• Angolo cottura
• Due servizi igienici separati
• Archivio/locale accessorio
• Ingresso principale proprio
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di allarme

Opzionale: Cantina storica a volta

Come elemento di particolare rilievo, può essere affittata aggiuntivamente una cantina storica a volta di circa 110m2. La superficie è eccellente per esposizioni o concetti di sviluppo individuali.

Sulla località:
Mellingen unisce la dinamicità dell'area metropolitana di Zurigo con i vantaggi di una centrale sede economica dell'Argovia. La vicinanza a Zurigo, Baden, Lenzburg e Aarau garantisce percorsi brevi verso clienti, collaboratori e partner.

Nel prezzo d'affitto sono inclusi 3 posti auto esterni. Ulteriori posti auto esterni o in garage possono essere affittati aggiuntivamente.

Restiamo a vostra completa disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita. Restiamo in attesa di un vostro contatto!