4 ½ rooms apartment

Hai sempre sognato d'abitare in riva al Lago?
Ecco la possibilità a partire da febbraio 2027 in questo esclusivo appartamento "Pieds dans l'Eau" a Brusino Arsizio. Se sei realmente interessato non farti sfuggire questa occasione contattami.

Appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio in riva al lago di soli 4 unità abitative a Brusino Arsizio, ristrutturato nel 2023 dotato di tutti i comfort moderni disponibile da febbraio 2027.

L'appartamento è in posizione privilegiata e rara da trovare, offre spazi ampi e luminosi, finiture di standing superiore ed una distribuzione ottimale, con ben 120 m² di superficie.

Zona giorno: Grande soggiorno con accesso a terrazzo coperto di ca 23m2 affacciato direttamente fronte lago offrono una splendida vista sul lago a 180 da Porto Ceresio, Morcote fino alle colline di Lugano.

Cucina separata abitabile con ripiani in marmo, piano di cottura in vetroceramica completa di tutti gli elettrodomestici, anch'essa con accesso al balcone.

Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali con pavimento in palquet, una terza camera al PT collegata da una scala interna, ideale come camera per gli ospiti o studio.

Servizi: Bagno padronale con doppio lavabo e doccia walk-in, secondo servizio al PT con WC/ cabina doccia.

Posto auto: riservato e fronte casa, una chicca rara , vista la scarsità di parcheggi nel nucleo.

Lavanderia comune: (3 utenti) con lavatrice ed asciugatrice senza gettoniera.

Ripostiglio: locale rispostiglio nel sottotetto.

Riscaldamento con termopompa, acqua-acqua, climatizzatore, zanzariere.

Il privilegio del Lago

Lo stabile Pieds dans l'Eau offre agli inquilini il privilegio di accedere al lago da una comoda e sicura scaletta, attraverso il giardino, la zona è molto tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sia di giorno che di notte. La fermata del bus è a 200 metri, con frequenza oraria, il confine con l'Italia dista solo 2 km, la stazione FFS più vicina è Capolago Riva S. Vitale 7 KM. Altri collegamenti Battello, Funivia.

L'area dedicata alla balneazione è munita di doccia ed un angolo per il deposito di tavole.

Condizioni: su richiesta.

Se sei interessato contattami.