100m² commerciale

Viene affittata un'ampia e moderna superficie per ufficio come parte di una curata comunità di uffici in una posizione eccellente vicino alla stazione di Tiefenbrunnen.

La superficie per ufficio in affitto comprende circa 55 m² e misura circa 5.75 m x 9.50 m. Costituisce la maggior parte dell'area ufficio open space; una zona più piccola e separata rimane utilizzata internamente e non fa parte dell'affitto.

Attualmente la superficie è arredata in modo molto spazioso con 3 x 2 postazioni di lavoro, ciascuna con tavolo e sedia da ufficio. Questa dotazione è stata scelta deliberatamente in modo generoso; in caso di necessità è possibile sistemare senza problemi anche 8 o 9 postazioni di lavoro, senza che lo spazio diventi stretto. Inoltre, gli scaffali USM Haller illustrati fanno parte dell'attrezzatura. La superficie può essere progettata, integrata e arredata individualmente in larga misura dall'inquilino.

Particolarmente attraente è l'infrastruttura comune esistente. Si aggiungono, per uso comune, un'ampia sala conferenze (circa 28 m²) con vetrate su due lati, vista lago, impianto per videoconferenze e proiettore, una grande cucina con area relax e pranzo (circa 13 m²), servizi igienici separati e una doccia nell'edificio. Ciò rende la posizione molto adatta anche per i collaboratori che desiderano raggiungere l'ufficio in modo sportivo con la bicicletta.

Un vero punto di forza è la terrazza sul tetto di circa 150 m² con vista sul Lago di Zurigo. È a disposizione esclusiva della comunità di uffici ed è parzialmente già dotata di mobili da terrazza. Previo accordo, può essere integrata e ulteriormente arredata in modo flessibile. Ideale per eventi con i clienti, riunioni interne all'aperto, team building, il pranzo estivo o l'aperitivo serale con vista lago. Proprio per i team, questa terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario e un chiaro punto a favore per la qualità del posto di lavoro e la fidelizzazione dei collaboratori.

Highlights:

• circa 55 m² di superficie ufficio propria
• molto luminosa e inondata di luce naturale grazie alla grande vetrata
• splendida vista lago dall'ufficio e dalla sala conferenze
• attualmente 6 postazioni di lavoro arredate, ampliamento a 8 postazioni di lavoro facilmente possibile
• tavoli, sedie da ufficio e scaffali USM Haller inclusi
• progettazione e arredamento individuale flessibilmente possibili
• impianto di climatizzazione potente - un vero game changer nei mesi estivi!
• Uso comune di cucina, area relax, sala conferenze, WC e doccia.
• Ulteriore subaffitto da parte dell'inquilino possibile previo accordo
• Superficie totale d'uso circa 100m²
• Parcheggio opzionale disponibile.

La posizione è eccellente: la stazione di Tiefenbrunnen è raggiungibile a piedi, grazie alla quale la sede è molto ben collegata con i mezzi pubblici, con la bicicletta e anche con l'auto. Praticamente un collegamento zurighese nonostante la sede aziendale nell'attrattiva Zollikon.

L'ufficio è ideale per società di consulenza, start-up, team di progetto, agenzie, team IT/tech, imprenditori indipendenti con team o aziende che cercano una presenza d'ufficio di alta qualità a Zurigo in un ambiente rappresentativo.
Ideale per appuntamenti con i clienti grazie alla rappresentativa sala conferenze.

Condizioni:
Canone di locazione: CHF 2'700
Spese accessorie: CHF 250
Parcheggio: opzionale a CHF 145
Disponibilità: dal 1.10.2026

Questa offerta combina un lavoro spazioso, vista lago, attrezzatura di alta qualità, utilizzo flessibile e una straordinaria terrazza sul tetto in una combinazione raramente così attraente.

Richieste si prega di inviare tramite il modulo di contatto.