Appartamento di 3 ½ locali

Vista incantevole e il miglior orientamento di tutto l'edificio: l'appartamento è luminoso e inondato di luce tutto il giorno, senza che il sole dia fastidio o abbagli.

Ci trasferiamo e cerchiamo, a partire dal 1° dicembre 2026 (o su accordo), una subentrante o un subentrante per il nostro luminoso appartamento di 3,5 locali al 10° piano del grattacielo in legno nell'area Zwhatt, il nuovo quartiere urbano proprio accanto alla stazione di Regensdorf-Watt.

L'appartamento

• Zona giorno e pranzo open space con cucina e vetrata continua: molta luce e vista libera sulla valle Furttal fino alle colline
• Travi in legno a vista in legno svizzero per un clima interno caldo e piacevole
• Camera da letto separata
• Loggia coperta con vista panoramica, raggiungibile tramite porte finestre a tutta altezza
• Cucina attrezzata in verde salvia con piano in acciaio inossidabile e combinazione frigorifero/congelatore
• Bagno con doccia a filo pavimento e WC sospeso
• Riscaldamento con energia da acque sotterranee, leggero raffrescamento in estate
• Lavanderia con vista all'ultimo piano, ascensore
• Nuova costruzione 2025

Mobili in vendita

• Alcuni dei nostri mobili possono essere acquistati a prezzi vantaggiosi, ideali per un trasloco senza complicazioni. Dettagli e foto disponibili su richiesta.

Direttamente alla stazione

• Solo circa 1 minuto a piedi dalla stazione di Regensdorf-Watt: con il treno S-Bahn in 17 min. alla stazione di Zurigo HB
• Autobus davanti alla porta di casa, collegamento alla rete ciclabile regionale
• Stazione della mobilità nell'area con auto elettriche, e-bike, e-cargo-bike e e-scooter, prenotabili tramite l'app Zwhatt
• Le famiglie senza auto ricevono un credito d'affitto per i veicoli in sharing e un contributo annuale per i mezzi pubblici (CHF 200 per 3,5 locali)
• Officina per biciclette gratuita e ricarica gratuita per e-bike

Vivere nel quartiere Zwhatt

• App Zwhatt per i residenti: chat di vicinato, prenotazione di spazi comuni e veicoli, segnalazione di danni
• Sauna, vasca di raffreddamento all'aperto e sala relax nel padiglione (prenotabile tramite app)
• Due camere per gli ospiti, sala comune nel grattacielo in legno
• Piazza Zwhatt con fontana e mercato settimanale, prato Zwhatt con alberi e tavolo da ping pong
• Bistro italiano, gelateria e parrucchiere nell'area; acquisti, farmacia e studi medici a pochi passi
• Asilo nido e scuola dell'infanzia nell'area
• Coach di quartiere organizzano mercatini delle pulci, picnic ed eventi di vicinato
• Katzensee con stabilimento balneare a circa 20 minuti a piedi

Vivere in modo sostenibile

• Edificio ibrido in legno con legno svizzero (Boltshauser Architekten)
• Fotovoltaico sulla facciata e sul tetto che fornisce una grande parte dell'elettricità
• Area pre-certificata secondo SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)

Canone di locazione

• Affitto netto: CHF 1690
• Spese accessorie: CHF 280 (acconti per costi di riscaldamento/esercizio ed elettricità propria)
• Affitto lordo: CHF 3.50
• Opzionale: posto auto in autorimessa con stazione di ricarica elettrica affittabile con ulteriori CHF 280 al mese (non incluso nel canone di locazione)

Candidatura
L'appartamento è gestito da Regimo Zürich AG, che decide sul subentro. Siamo lieti di inoltrare direttamente le candidature complete.

Si prega di contattarci tramite Flatfox con una breve presentazione (chi si trasferisce, professione, data di trasloco desiderata).

Documenti utili: estratto attuale del registro delle esecuzioni (non più vecchio di 3 mesi), le ultime 3 buste paga e una copia del documento d'identità.

Restiamo in attesa di un vostro messaggio!

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