Appartamento di 4 ½ locali

Cercate una casa elegante, moderna e situata in posizione centrale nella popolare Duebendorf? Questo appartamento di alto livello di 4.5 locali al piano terra, nel moderno progetto "YOUNIC" in Industriestrasse 1e nelle vicinanze di Three Points, offre qualità della vita urbana unita a un comfort abitativo di prima classe. Il complesso residenziale esiste dallo scorso anno (2025) e convince per l'architettura contemporanea, una costruzione sostenibile e uno standard eccellente.

Grazie al perfetto orientamento est-ovest, godrete di condizioni di luce ottimali durante tutto il giorno - dai primi raggi di sole del mattino alla suggestiva luce serale. Nelle calde giornate estive, inoltre, il moderno sistema di freecooling garantisce sempre temperature interne piacevolmente fresche!

Il quartiere è estremamente adatto ai bambini e vivace: molte famiglie e bambini vivono qui insieme. Un parco giochi privato direttamente nel complesso offre ai più piccoli un luogo sicuro e fantastico per giocare e stringere contatti. Inoltre, anche i vostri compagni animali sono qui i benvenuti!

Punti di forza dell'appartamento:

Orientamento perfetto: orientamento est-ovest per un ambiente abitativo luminoso e piacevole dalla mattina alla sera.

Comfort estivo puro: moderno sistema di freecooling per un clima interno sempre ottimale in estate.

Stato come nuovo: complesso residenziale del 2025 - standard di finitura più moderno e alto comfort abitativo.

Pianta generosa: su una superficie abitabile di circa 105.6 m² vi attende una disposizione degli spazi studiata e pratica.

Splendida area esterna: un proprio spazio giardino/esterno di circa 24.6 m² invita a rilassarsi, godersi il tempo e sostare all'aperto.

Zona giorno e pranzo aperta: l' luminoso soggiorno (circa 37.3 m²) con accesso diretto al giardino costituisce il cuore dell'appartamento.

Possibilità di parcheggio: un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato in aggiunta per CHF 170.- / mese.

Straordinariamente adatto a bambini e famiglie:
Adatto a famiglie e animali

Perfetta disposizione degli spazi:

Camera da letto padronale / Master Bedroom (circa 14.3 m²)

Altre due stanze versatili (circa 12.4 m² e circa 18.2 m² - ideali come cameretta, ufficio o stanza per gli ospiti)

Bagno/WC moderno (circa 4.7 m²) e un WC/doccia separato (circa 4.0 m²)

Accogliente zona ingresso e corridoio con pratico ripostiglio (con lavatrice e asciugatrice)

Spazio di stoccaggio aggiuntivo: un proprio compartimento in cantina di circa 4.8 m² è incluso.

Posizione top a Duebendorf:

La Industriestrasse si trova in un ambiente estremamente ambito, dinamico e urbano a Duebendorf (Hochbord). Beneficerete di un eccellente collegamento con il trasporto pubblico (S-Bahn in pochi minuti per Zurigo City o l'aeroporto) così come della immediata vicinanza a possibilità di acquisto, ristoranti, scuole, farmacie e aree ricreative.

Ulteriori informazioni e impressioni sul quartiere si trovano anche direttamente sul sito web del progetto residenziale: younic-living.ch.

Dati essenziali in breve:

Prezzo d'affitto: CHF 3'900.- incl. spese accessorie

Posto auto in garage: CHF 170.- / mese (opzionale)

Disponibile dal: 30.09.2026 / 01.10.2026 (o su accordo)

Animali domestici: Permessi / Benvenuti

Orientamento: Est - Ovest (esposizione solare ottimale)

Anno di costruzione: 2025 (Nuova costruzione)

Tipo di oggetto: Appartamento con giardino / Appartamento al piano terra

Locali: 4.5

Superficie abitabile: circa 105.6 m

Area esterna / Giardino: circa 24.6 m

Cantina: circa 4.8 m

Piano: Piano terra

Indirizzo: Industriestrasse 1e, 8600 Duebendorf

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