180m² ufficio

L'immobile ad uso ufficio e commerciale in Bachstrasse 29 a Obfelden è stato completamente ristrutturato nell'anno 2025. La modernizzazione comprende, tra le altre cose, un nuovo involucro edilizio, servizi igienici ristrutturati, impianti ascensore rinnovati e un impianto fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.

L'immobile si trova in una posizione molto frequentata nella zona industriale di Obfelden, una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.

Al piano terra e al 1° piano sono disponibili da subito superfici luminose e rappresentative in affitto, che possono essere utilizzate e combinate in modo flessibile. Le unità sono adatte come spazi per uffici, esposizioni, vendita o produzione e possono essere adattate individualmente alle esigenze degli inquilini in caso di necessità.

Superfici disponibili:

• Piano terra: 286 m²

(adatto per vendita, esposizione, gastronomia, tempo libero, sport; la superficie dispone di un accesso diretto e di una terrazza per uso esclusivo)

• Piano terra: 60 m²
• Piano terra: 30 m²
• 1° piano: 595 m²

(suddivisibile, o uffici singoli in uno spazio condiviso)

• 1° piano: 180 m²

Totale: 1’120 m²

Highlights

• Posizione molto buona: Posizione perfetta tra Zurigo / Zug / Lucerna. Ben raggiungibile per i collaboratori tramite l'uscita autostradale Obfelden in circa 5 minuti di auto, fermata dell'autobus „Bachstrasse“ in circa 7 minuti a piedi.
• Moderne superfici per ufficio: in parte climatizzate, angolo cottura, pavimento flottante con prese a pavimento, in parte parquet o moquette a quadretti, illuminazione, WC per uso esclusivo. Attrattivo spazio esterno (uso comune), docce nel seminterrato.
• Parcheggio: posti auto all'aperto disponibili; stazioni di ricarica per auto elettriche realizzabili su richiesta.
• Possibilità di utilizzo: Grazie alla disponibilità di superfici al piano terra e al piano superiore, sono possibili moltissimi utilizzi.

Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio.

Qualora pianificate una ristrutturazione da parte dell'inquilino, REMNEX è lieta di supportarvi con il proprio know-how e con eventuali partecipazioni ai costi di costruzione. Approfittate subito di questa opportunità per progettare le superfici secondo le vostre esigenze!

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a chiamarci per concordare un appuntamento per una visita.

(Si prega di notare che le immagini possono presentare differenze rispetto alla planimetria o alle superfici effettive.)