Appartamento di 3 ½ locali

Cercasi subentrante – Luminoso appartamento di 3.5 locali ristrutturato ad Aarau Rohr

Cerchiamo un subentrante per metà dicembre 2026 o su accordo per il nostro luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali in Nordstrasse 6 a 5032 Aarau Rohr.

L'appartamento si trova al 2° piano, offre circa 80 m² di superficie abitabile e convince per i suoi ambienti accoglienti e inondati di luce, un balcone confortevole e una finitura interna curata e ristrutturata.

Dotazione e punti di forza

• 3.5 locali con circa 80 m² di superficie abitabile
• Zone giorno e pranzo luminose e spaziose
• Balcone con bella vista
• Due camere da letto con nuovi rivestimenti del pavimento
• Cucina rinnovata con lavastoviglie, forno e piano cottura
• Bagno modernamente ristrutturato con doccia
• Pavimenti freschi di levigatura nella zona giorno, nella zona pranzo e nel corridoio
• Intero appartamento appena tinteggiato (dicembre 2025)
• Pratici armadi a muro con molto spazio contenitivo
• Proprio compartimento in cantina oltre a una soffitta aggiuntiva con molto spazio
• Posto auto incluso nel prezzo dell'affitto

Lavaggio e asciugatura
Agli inquilini è a disposizione una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, nonché un locale asciugatura separato e spazioso con un efficiente impianto di asciugatura ad aria.

Posizione e dintorni
L'appartamento si trova ad Aarau Rohr e offre un buon collegamento con i mezzi pubblici e servizi di shopping nelle vicinanze.

• Fermata dell'autobus: circa 2 minuti a piedi
• Coop Aarau Rohr: circa 6 minuti a piedi
• Stazione di Aarau: circa 13 minuti in autobus

Condizioni di locazione

• Affitto lordo: CHF 1'780.– / mese
• Affitto netto incl. posto auto: CHF 1'510.–
• Spese accessorie (riscaldamento, acqua calda, spese di gestione): CHF 270.–
• Posto auto: CHF 30.– (già incluso nell'affitto lordo)
• Deposito cauzionale: CHF 4'440.–

Disponibilità e visite
L'appartamento è disponibile da metà dicembre 2026 o su accordo (al più presto da metà dicembre).

Gli appuntamenti per le visite possono essere concordati volentieri tramite il modulo di contatto.

Restiamo in attesa di un vostro contatto!