Appartamento di 2 ½ locali

Questo appartamento di 2.5 locali curato e spazioso unisce un soggiorno tranquillo nel verde con un ambiente adatto alle famiglie e un eccezionale spazio di stoccaggio.
Grazie alla propria lavanderia, alla soffitta, alla cantina e a un ampio box garage, offre molto spazio e comfort per famiglie, coppie o persone con necessità di spazio.

L'appartamento si trova al 1° piano (non è presente l'ascensore) di un edificio curato in un vicolo tranquillo senza traffico di passaggio.
L'ambiente vicino alla natura con ampie aree verdi in uso comune, oltre al bosco proprio accanto, offre le condizioni ideali per giocare, rilassarsi e godersi il momento.

L'appartamento in sintesi:
Spazioso appartamento di 2.5 locali con circa 130 m² di superficie abitabile
Zona giorno e pranzo luminosa e spaziosa
3 ampie camere da letto
Balcone coperto con bella esposizione al sole
Pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Piacevole clima abitativo grazie alla muratura a doppia parete
Connessione in fibra ottica

La cucina recentemente rinnovata offre molto comfort e spazio per la vita quotidiana della famiglia:
Grande frigorifero
Forno
Vaporella
Lavastoviglie
Ampie superfici di lavoro e di appoggio

Due bagni recentemente rinnovati:
Bagno con doccia, WC e scaldasalviette
Bagno con vasca da bagno e WC

Tanto spazio di stoccaggio e pratici locali accessori:
Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
Ampio compartimento in soffitta
Compartimento in cantina
Locale per biciclette in uso comune

Parcheggio:
Ampio box garage chiudibile nel garage sotterraneo con apertura elettrica del portone
Posto auto esterno aggiuntivo affittabile in base alla disponibilità

Ambiente adatto alle famiglie:
Zona residenziale tranquilla in un vicolo senza traffico di passaggio
Ampie aree verdi in uso comune
Zona conviviale coperta in comune proprio accanto al prato giochi, ideale per feste in famiglia, serate barbecue e momenti di convivialità
Bosco proprio accanto
Sala per feste per eventi più grandi affittabile su richiesta
Volg, Lidl, VOI così come scuola e fermata dell'autobus con collegamento per Lenzburg raggiungibili in circa 10 minuti a piedi
Accesso all'autostrada A1 raggiungibile in circa 5 minuti di auto

Condizioni di locazione mensili:
Affitto netto: CHF 2'720.-
Box garage nel garage sotterraneo: CHF 120.-
Spese accessorie forfettarie: CHF 320.-
Canone totale locazione incl. spese accessorie: CHF 2'500.-
Cauzione: CHF 4000.-

Disponibile dal 1° aprile 2027
Gli animali domestici non sono ammessi.

Per informazioni dettagliate, vi preghiamo di richiedere la nostra documentazione completa.