Casa a schiera con 5 ½ locali

Scoprite questa magnifica casa bifamiliare nuova, situata idealmente al Chemin du Ruz-d'Agiez a Orbe. Costruita nel 2025, questa proprietà moderna di 5,5 locali su 3 livelli offre una superficie abitabile di 140 m² su un terreno di 457 m², combinando il comfort contemporaneo e una prestazione energetica eccezionale.

Caratteristiche principali:

• Villa a schiera moderna, costruzione 2025, stato nuovo
• 5.5 locali distribuiti su 3 livelli
• Un bagno con WC, una sala doccia con WC e un WC separato
• Grande soffitta di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio
• Ventilazione integrata in tutte le stanze
• Cucina aperta, finiture contemporanee, grandi vetrate
• Tende elettriche a tutte le finestre
• Giardino privato senza vis-à-vis
• Capanno da giardino (acquistato nel 2025). Lo lasciamo gratuitamente.
• Vista libera su Orbe e la natura circostante
• Quartiere familiare e tranquillo
• A 5 minuti a piedi dal centro città

Garage e parcheggio

• Garage comune incluso nell'affitto, con 1 posto riservato per la villa
• Accesso diretto dal garage alla casa, molto pratico nel quotidiano
• Grande spazio di stoccaggio privato nel garage comune
• Un secondo posto nel garage comune è assegnato ai vicini
• Garage privato con stazione di ricarica per auto elettrica (opzionale)
• Può essere affittato con supplemento in base alle esigenze del futuro inquilino

Situazione e mobilità

• Vicino a negozi, scuole e servizi
• La stazione di Orbe è attualmente in fase di modernizzazione. Collegamenti diretti Orbe–Lausanne e Orbe–Yverdon sono previsti per la fine del 2026

Disponibilità

• Data di ingresso flessibile, in base alle esigenze del futuro inquilino.

Questa villa è ideale per una famiglia o una coppia che cerca un alloggio moderno, luminoso, perfettamente mantenuto, con un accesso diretto al garage e un ambiente tranquillo.