Negozio

Offrite alla vostra azienda una cornice di lavoro tanto elegante quanto funzionale, nel cuore di un quartiere residenziale recente, dinamico e in pieno sviluppo.

Questa superficie commerciale nuova, inondata di luce naturale, seduce per i suoi volumi generosi, la sua architettura contemporanea e il suo patio centrale, un vero valore aggiunto che apporta luminosità e carattere allo spazio. Questo patio crea un'atmosfera piacevole e rilassante, ideale per accogliere una clientela o offrire un ambiente di lavoro stimolante ai vostri collaboratori.

Grazie alla sua configurazione, questa superficie si adatta a numerosi progetti:

• studio medico o paramedico,
• ufficio o agenzia,
• showroom,
• istituto di bellezza o benessere,
• commercio di prossimità,
• spazio di servizi o professione liberale.

Situato in un edificio nuovo di prestigio, il locale beneficia di un ambiente qualitativo e di una cornice particolarmente curata.

Situato a pochi minuti da Lausanne e beneficiando di un facile accesso, questa posizione offre un'ottima visibilità e costituisce una cornice ideale per sviluppare un'attività duratura. Un altro vantaggio non trascurabile: il café Ty Polny, situato nelle immediate vicinanze, genera una frequentazione regolare durante tutto il giorno e partecipa all'animazione del settore. Un vero plus per guadagnare visibilità e approfittare di un flusso naturale di visitatori.

I futuri locatari avranno l'opportunità di arredare gli spazi secondo le esigenze specifiche della loro attività, al fine di creare un ambiente di lavoro perfettamente adattato al loro progetto.

I punti di forza

• Superficie commerciale di 72 m²
• Architettura moderna e finiture contemporanee
• Patio centrale che offre luce naturale e fascino
• Grande flessibilità di arredamento
• Quartiere residenziale recente e dinamico
• Nelle immediate vicinanze del café Ty Polny
• Ambiente calmo, qualitativo e attrattivo
• Ideale per commerci, uffici o attività di servizi

L'affitto netto: CHF 2'800.00 / mese
Spese in aggiunta (acconto): CHF 215.00/ mese
Posti auto in aggiunta: interno CHF 300.00/ mese

Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti interni, l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è possibile, da vedere direttamente con il proprietario - un cavo tecnico dedicato gira intorno al parcheggio, permettendo la messa in servizio in circa due settimane una volta convalidata la richiesta.

Un'opportunità rara di stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, qualitativo e in pieno sviluppo, offrendo una cornice di lavoro valorizzante sia per i vostri collaboratori che per la vostra clientela.

Disponibilità: estate 2026

Interessato/a?
Vi invitiamo a trasmetterci il vostro dossier di candidatura via e-mail a info@immocloudsarl.ch.
I documenti richiesti dipenderanno dallo stato della vostra azienda (società esistente o creazione). Saranno esaminati solo i dossier completi.

Dylan Hirschi
Co-fondatore & Associato
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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