Casa singola di 4 ½ locali

Non cercate un appartamento comune, ma una casa con carattere?

Dal 1. agosto 2026 o su accordo, affittiamo questa parte di casa maisonette di 4.5 locali amorevolmente modernizzata con circa 110 m² di superficie abitabile e terrazza di circa 18 m2

L'appartamento combina il fascino di una storica casa di villaggio con il comfort abitativo moderno e offre molto spazio, una distribuzione degli spazi eccezionale e numerosi extra che oggi si trovano solo raramente.

Una casa ideale per persone che apprezzano ciò che è speciale – per coppie, piccole famiglie o per tutti coloro che amano vivere in ampi spazi.
Per persone che durante il giorno apprezzano la vita urbana e lavorano a Zurigo o nella regione, godendosi il trambusto della città – e la sera o nel fine settimana cercano la quiete, la privacy e la vicinanza immediata alla natura come compensazione.

✨ I vostri punti di forza

• circa 110 m² di superficie abitabile su due livelli
• Ampia zona d'ingresso con molto spazio per riporre oggetti
• Luminosa zona giorno e pranzo
• Cucina moderna con molto piano di lavoro
• Nuovo pavimento nella zona pranzo
• Nuovo forno
• Nuova cappa aspirante
• Accogliente stufa in ceramica come particolare elemento di spicco dell'abitazione
• Tre camere da letto, inclusa la camera sottotetto
• Armadio a muro con accesso (walk-in closet)
• Bagno parzialmente ristrutturato
• L'intero appartamento sarà ridipinto prima dell'ingresso
• Lavanderia privata (colonna lavatrice-asciugatrice)
• Lavabo industriale nel locale tecnico
• Accesso diretto alla cantina
• Due ampie cantine naturali con clima ideale – perfette come cantina per il vino, per le provviste o per il piacere. Immaginate come potrebbe essere la vostra cantina personale – le condizioni sono già presenti.
• Grande terrazza con barbecue fisso
• Su richiesta area giardino privata o uso comune del giardino
• Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie

🌿 Clima abitativo naturalmente piacevole
Grazie alla costruzione massiccia della storica casa, in particolare il piano terra rimane piacevolmente fresco anche nelle calde giornate estive, garantendo un clima abitativo naturale – del tutto senza aria condizionata.

🚆 Ideale per i pendolari

• Stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi
• Zurigo HB con la SBB in circa 50 minuti (1 cambio)
• Aeroporto di Zurigo circa 25 minuti
• Centro di Zurigo in auto circa 45 minuti

💰 Canone di locazione
Affitto netto: CHF 2'290.–
Spese accessorie: CHF 250.–
Affitto lordo: CHF 2'540.–

🚗 Garage e parcheggio esterno possono essere affittati separatamente.

📅 Visita
Le visite sono possibili su appuntamento.

📩 Restiamo in attesa di un vostro messaggio e saremo lieti di mostrarvi personalmente questa casa speciale.