Appartamento

Unico appartamento loft di 42 m2 di superficie abitabile con 30m2 di terrazza

Dal 01. febbraio 2027 o su accordo, affittiamo questo attraente appartamento loft con una superficie abitabile di circa 42 m², che convince per la sua generosa sensazione di spazio, la progettazione degli spazi aperti e un'atmosfera abitativa piacevole.

La zona giorno inondata di luce costituisce il cuore dell'appartamento e, grazie alla progettazione aperta, offre diverse possibilità per idee di arredamento individuali. Il concetto di spazio generoso combina in modo armonioso zone giorno, pranzo e notte, creando una sensazione di vivere moderna e unica.

La progettazione aperta conferisce all'appartamento un carattere loft speciale e offre la cornice ideale per chi apprezza un'abitazione spaziosa e senza complicazioni.

Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e, nonostante ciò, è orientato in modo tranquillo. Varie possibilità di acquisto e servizi sono altrettanto facilmente raggiungibili a piedi.

Questa offerta di AZ-Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:

• Cucina con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie
• Bagno con grande vasca da bagno angolare e lavabo
• WC separato con mobili incassati
• Rivestimento del pavimento in corridoio, bagno, cucina e soggiorno con piastrelle
• Pavimento della camera da letto rivestito con nuovo vinile
• Intero appartamento ridipinto a nuovo nell'agosto 2024
• Grande terrazza e ulteriore area esterna privata davanti all'ingresso
• È possibile affittare un posto auto per CHF 60.00 al mese e/o un carport per CHF 90.00
• Un deposito cauzionale pari a 3 mensilità può essere versato tramite assicurazione o conto deposito

Programma degli spazi:

• Cucina
• Soggiorno / Pranzo
• Camera da letto
• Bagno
• WC
• Terrazza
• Ripostiglio in cantina

Posizione:

4853 Murgenthal si trova nel distretto di Zofingen, nel Canton Argovia. La popolazione nel comune politico di Murgenthal è cambiata negli ultimi cinque anni di una media del +0.8% all'anno, arrivando a 3'128 abitanti (stato al 31. dic. 2024). Il carico fiscale è dell'11.3% (Cantone: 10.9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dello 0.8%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente del 4.2% (stato al 1. giu. 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +10.3% negli ultimi cinque anni (Cantone: +23.0%).

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