Incantevole appartamento in edificio d'epoca con 5 locali versatili e spazio all'aperto privato

Vivere con ampi spazi su due piani – con molto spazio per abitare, lavorare e vivere!
Questo speciale appartamento in un edificio d'epoca combina il fascino dell'antico con il comfort abitativo moderno e una disposizione degli spazi eccezionalmente versatile. L'edificio d'epoca completamente ristrutturato (2017) offre ambienti spaziosi, materiali di alta qualità e tecnologie edilizie contemporanee.
Con un totale di cinque locali versatili, l'appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone che necessitano di spazio per l'home office, ospiti o hobby.

La disposizione degli spazi
Piano terra (EG):
Ampio soggiorno
Sala da pranzo separata
Una camera da letto o ufficio chiusa
Cucina moderna
Bagno con doccia a filo pavimento
Accesso diretto al proprio spazio all'aperto privato

Piano seminterrato (UG):
Altre due camere da letto o uffici chiusi
Versatili come camerette, ufficio, camera per gli ospiti o stanza per hobby
Grande armadio a muro su tutta la superficie con pratico spazio di contenimento

Dotazioni di alta qualità
Edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2017
Cucina moderna con top in granito
Elettrodomestici Miele di alta qualità: forno, vaporetto e lavastoviglie
Bellissimi pavimenti in parquet
Tende da sole elettriche in tutte le stanze
Ascensore nel palazzo
Spazio all'aperto privato

Clima abitativo moderno in ogni stagione
Il riscaldamento a sonde geotermiche ad alta efficienza energetica con sistema di raffreddamento integrato garantisce un piacevole calore in inverno e un rinfrescante raffreddamento in estate.

Posizione tranquilla e buona infrastruttura
Vicolo tranquillo con scarso traffico
Sentieri boschivi e bellissimi percorsi escursionistici nelle immediate vicinanze
Vista sull'Uetliberg
Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus a circa 7 minuti a piedi
Centro città di Zurigo raggiungibile con i mezzi pubblici in circa 15–20 minuti
Scuole, asili e possibilità di acquisto facilmente raggiungibili

Ulteriori vantaggi
Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
Possibilità di allacciamento proprio per lavatrice e asciugatrice
Spazio giardino comune
Posto auto direttamente davanti alla casa

Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 2'950.– / mese
Spese accessorie: in aggiunta
Posto auto: CHF 70.– / mese
Disponibile: dal 1 dicembre 2026 o su accordo

Interessato?
Che sia come coppia con home office, famiglia o con il desiderio di stanze aggiuntive per ospiti e hobby – questo appartamento offre eccezionalmente molte possibilità.
Saremmo lieti di mostrarle personalmente questo incantevole appartamento. Ci contatti per un appuntamento per una visita