4 locali attico

Nel mezzo di un quartiere di ville vi aspetta un esclusivo appartamento attico duplex di 4 locali con un'ampia terrazza panoramica. L'edificio indipendente comprende solo due appartamenti, che sono spazialmente nettamente separati l'uno dall'altro e offrono molta privacy. Gli animali domestici sono naturalmente ammessi.

Highlights:

• L'attico e la camera da letto principale sono dotati di climatizzazione aggiuntiva (raffrescamento)
• L'appartamento dispone di una ventilazione di comfort (Minergie)
• Spazi esterni: grande terrazza all'attico di 40 m2, 2 logge e 1 giardino d'inverno al 1. OG
• Ingresso privato che conduce direttamente all'appartamento
• L'ascensore conduce a tutti i piani dell'appartamento e anche al garage coperto
• Due ampi bagni al primo piano e un WC separato all'attico
• Cucina completamente attrezzata con comfort aggiuntivi come vaporella, piano cottura wok incl. padella wok, cassetto riscalda-piatti
• Camino nel soggiorno

Nell'attico l'area giorno, la zona pranzo e la cucina, insieme alla terrazza sul tetto, si fondono in un'esperienza spaziale continua e unica di 134 m2. Nelle calde giornate estive, un impianto di climatizzazione di alta qualità garantisce freschezza. Un camino completa l'atmosfera accogliente e confortevole nelle giornate invernali.

Il piano superiore ospita tre stanze, due bagni, due logge e il giardino d'inverno. Concettualmente progettati con abilità architettonica, i vari ambienti sono orientati verso tutti i punti cardinali, offrendovi così viste variegate. La camera da letto principale è collegata a una cabina armadio, a un ampio bagno e a una loggia, trasmettendovi una costante sensazione di vacanza in stile suite d'hotel. Come in un hotel di alto livello, anche la camera da letto principale è climatizzata.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale separato per l'appartamento attico e la stazione dell'ascensore del piano terra. L'ingresso è accessibile tramite un romantico sentiero che attraversa il parco.

Il piano seminterrato comprende, appositamente per l'appartamento attico, una lavanderia, un locale polivalente di 19 m2 ideale per diverse attività e una cantina in cui anche i vostri vini possono maturare. Questi tre locali sono naturalmente raggiungibili senza scalini dall'appartamento tramite l'ascensore attraverso il garage coperto. Questi locali sono riscaldati e dispongono di luce naturale.

Un posto auto è incluso nel prezzo dell'affitto. Il posto nel garage coperto, luminoso e spazioso, si trova in immediata vicinanza dell'ingresso del vostro appartamento. È possibile affittare ulteriori posti per 180 franchi al mese in aggiunta. Un armadio speciale per lo stoccaggio di ruote di scorta e una presa elettrica sono inclusi in ogni posto auto. Sono presenti rastrelliere per diverse biciclette per ogni appartamento.

Per la vostra sicurezza l'appartamento è dotato di un impianto di allarme con allarme a distanza. Il garage coperto è inoltre dotato di videosorveglianza. In tema di sicurezza, va inoltre menzionato che l'edificio è costruito in conformità con le norme sulla stabilità sismica.

Lo standard edilizio Minergie® e le norme per la proprietà abitativa sono stati seguiti durante la costruzione. Come inquilino, ne beneficerete dei molteplici vantaggi di uno standard abitativo di alta qualità.

Convincetevi personalmente e senza impegno di questo appartamento straordinario con finiture di prima classe!

Ulteriori informazioni sono disponibili su www.hueglipark.ch