Appartamento di 3 ½ locali

Fascino storico. Comfort abitativo moderno. Una casa in cui sentirsi a proprio agio

Benvenuti a Weiach – dove il carattere tradizionale incontra il comfort abitativo contemporaneo.

Questo elegante appartamento di 3.5 locali al 1° piano si trova in una casa residenziale curata, costruita nel 1878 e composta da soli tre unità. L'edificio è stato ristrutturato nel 2023 e si presenta oggi come un'armoniosa combinazione di fascino storico e qualità abitativa moderna.

Su circa 86 m² di superficie abitabile netta vi attende una pianta spaziosa e inondata di luce. Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente, mentre il pregiato parquet in vero legno a spina di pesce conferisce agli ambienti un'eleganza particolare.

Vivere con carattere

L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente all'area balcone/terrazza, che offre spazio aggiuntivo per il relax e il soggiorno.

La cucina luminosa e moderna è allo stesso tempo funzionale ed elegante. Dispone di molto spazio di lavoro e di contenimento, di un'ampia vetrata e di un forno incassato di alta qualità.

Anche il bagno convince con un arredamento moderno e una doccia. Lavatrice e asciugatrice si trovano direttamente nel bagno e garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Sostenibile e confortevole

Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore a sonda geotermica, offrendo così una soluzione moderna e sostenibile per un clima abitativo piacevole.

Posizione tranquilla con buoni collegamenti

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Weiach. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una buona raggiungibilità dei centri circostanti e dei mezzi pubblici.

Distanze:

• Stazione di Kaiserstuhl AG – ca. 1.7 km
• Uscita autostradale Zweidlen – ca. 2.9 km
• Aeroporto di Zurigo – ca. 13.8 km

I dati principali

3.5 locali | 1° piano | ca. 86 m²

• Anno di costruzione 1878
• Ristrutturato 2023
• Area balcone/terrazza
• Pregiato parquet in vero legno a spina di pesce
• Moderna cucina attrezzata
• Bagno con doccia
• Lavatrice e asciugatrice nel bagno
• Pompa di calore a sonda geotermica
• 1 posto auto esterno 70.- CHF/ mese
• 1 garage separato 145.- CHF/mese
• Affitto lordo CHF 2'276.– / mese
• Disponibile da subito

La vostra nuova casa vi aspetta

Che sia come casa elegante per una coppia, come rifugio confortevole per single o come accogliente dimora per una piccola famiglia – questo appartamento offre una combinazione speciale di fascino, comfort e tranquillità.

Siamo lieti di mostrarvi personalmente questo bellissimo appartamento.

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