Casa singola di 4 ½ locali

Questa affascinante casa unifamiliare convince per la sua posizione tranquilla e vicina alla natura, un ambiente abitativo piacevole e un ampio giardino con molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. L'immobile è particolarmente adatto per gli amanti della natura e degli animali che cercano una casa accogliente con molto spazio libero.

Le zone giorno luminose e invitanti creano un'atmosfera confortevole e offrono diverse possibilità di personalizzazione. L'ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla zona seduta coperta costituisce il cuore della casa e invita a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Un elemento speciale è il vasto giardino con cheminée, che offre molto spazio per il relax, serate conviviali alla griglia o per i propri progetti in giardino. Qui è possibile godersi appieno la natura, mentre l'ambiente tranquillo garantisce un'elevata qualità abitativa e di vita.

L'attrattiva offerta è completata da un'ampia garage riscaldata e da ulteriori possibilità di parcheggio direttamente presso la casa. Nonostante la posizione idilliaca, i futuri residenti beneficiano di un buon collegamento con i trasporti. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada in pochi minuti di auto.

Questo immobile unisce l'abitare vicino alla natura, la comodità e vantaggi pratici, offrendo un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno di una propria casa nel verde.

Le spese di riscaldamento e accessorie non sono incluse nell'affitto netto e sono a carico diretto degli inquilini.

Questa offerta di AZ-Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:

• Luminosa zona giorno e pranzo con pavimento in parquet e accesso diretto alla zona seduta coperta
• Cucina funzionale con il comfort abituale
• Bagno con doccia, vasca da bagno e WC
• Tre camere da letto con pavimento in parquet, una delle quali con pratici armadi a muro
• Ampia garage riscaldata e ulteriori possibilità di parcheggio direttamente presso la casa
• Lavanderia separata con lavatrice e WC
• Ulteriore ripostiglio in cantina con spazio di stoccaggio
• Riscaldamento a olio con scambiatore di calore per la produzione di acqua calda
• Vasto giardino con cheminée, che invita a sostare e a trascorrere ore piacevoli all'aperto
• Situazione tranquilla e tuttavia la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada in pochi minuti di auto.

Programma degli spazi (indicazioni circa):

• Cucina: 6 m²
• Soggiorno / Pranzo: 26 m²
• Camera 1: 10 m²
• Camera 2: 9 m²
• Camera genitori: 14 m²
• Bagno / Doccia / WC: 6 m²
• Zona ingresso/corridoio: 14 m²
• Zona seduta coperta: 25 m²
• Discesa cantina: 5 m²
• Cantina: 10 m²
• Garage: 29 m²
• Lavanderia: 7 m²
• Riscaldamento / Locale asciugatura: 18 m²
• Corridoio UG: 14 m²

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