Appartamento di 2 ½ locali

Vivere in modo moderno nell'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale.
Dal 15 ottobre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di alto livello e spazioso di 2.5 locali nel rinomato Pilatus Tower, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 14° piano e offre, su una superficie abitabile di 62 m², un concetto abitativo moderno e inondato di luce con dotazioni di prima classe e una vista impressionante.
Grazie all'orientamento verso l'Allmend, il futuro parco cittadino e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sul verde. L'appartamento soddisfa i più elevati standard energetici e garantisce un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Il confortevole balcone invita a sostare e offre un panorama unico - ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per trascorrere ore conviviali con gli amici.
Punti di forza dell'appartamento:

• Prima locazione (nuova costruzione)
• 62 m² di superficie abitabile (pianta spaziosa)
• 2.5 locali
• 14° piano con spettacolare vista lontana
• Anno di costruzione 2026
• Balcone per il relax
• Pavimento in parquet di alta qualità
• Moderna cucina di design con superfici pregiate
• Forno V-ZUG con vapore integrato e lavastoviglie V-ZUG
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
• Cantina inclusa

Le seguenti strutture e servizi sono disponibili nell'edificio:

• Mozzafiato terrazza panoramica a 110 m di altezza
• Diversi ascensori per un accesso comodo e veloce a tutti i piani
• Comodi posti di parcheggio per biciclette e una stanza per la pulizia delle biciclette
• Caselle intelligenti per le vostre consegne postali
• Ristorante al piano terra
• Offerte supplementari esclusive nella torre (prenotabili comodamente a pagamento): sala fitness (2° piano), sauna (36° piano), lounge con terrazza (37° piano), co-working lounge e camera per gli ospiti (8° piano), cantina vini e strutture di stoccaggio.

Posizione e connettività:
L'appartamento si trova nel popolare quartiere Mattenhof a Kriens, proprio accanto alla nuova Pilatus Arena. Il dinamico quartiere cittadino convince per un'eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto (Migros, Coop), gastronomia e offerte ricreative nelle immediate vicinanze.
La stazione di Kriens Mattenhof così come diverse linee di autobus si trovano praticamente davanti alla porta: la stazione principale di Luzern e il centro città sono raggiungibili in soli circa 4 minuti con il treno S-Bahn. Anche l'uscita autostradale A2 è raggiungibile in brevissimo tempo (ideale per i pendolari verso Zug/Zürich). Nonostante la posizione centrale, l'ambiente offre un'elevata qualità della vita con brevi tragitti verso le aree ricreative locali (Allmend, Bireggwald, Horwer Seebucht e Vierwaldstättersee).
Informazioni generali:
L'appartamento fa parte di un progetto di nuova costruzione di prima classe e sarà completato nell'autunno 2026. L'affitto avviene sulla base del progetto, motivo per cui le visite saranno possibili solo a partire dal 14 ottobre.
Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 2'470.- al mese
• Spese accessorie (acconto): CHF 210.- al mese
• Affitto lordo: CHF 2'680.- al mese
• Disponibile dal: 15 ottobre 2026 o su accordo

Contatto:
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci tramite il modulo di contatto per ulteriori informazioni. Restiamo in attesa di un vostro contatto!