Monolocali in affitto in Svizzera

In Ticino lo studio si chiama quasi sempre monolocale, e negli annunci compare anche come 1 o 1.5 locali: una sola stanza abitabile, con angolo cottura o cucinino separato, e il bagno. È la soluzione più diffusa per chi vive da solo, per chi arriva in Ticino per un primo impiego e per molti studenti.

Studenti dell'USI e della SUPSI

L'USI ha le sue sedi principali a Lugano e l'Accademia di architettura a Mendrisio; la SUPSI ha campus tra l'altro a Lugano-Viganello, a Mendrisio e a Locarno. La domanda di monolocali vicino a queste sedi sale ogni estate, prima dell'inizio del semestre autunnale, quindi conviene muoversi con qualche mese di anticipo. Chi accetta di abitare un po' più lontano trova spesso più scelta: da Chiasso o da Capolago il treno arriva a Lugano in poco tempo, e da Bellinzona o da Giubiasco la galleria del Ceneri rende il tragitto verso Lugano sostenibile anche ogni giorno.

Arredato o non arredato

• Un monolocale arredato permette di entrare con una valigia, ma la pigione è in genere più alta e il contratto è spesso di durata limitata. L'inventario dei mobili va annotato nel verbale di consegna.
• Un monolocale non arredato costa di solito meno e si presta a restare più a lungo, ma "non arredato" significa spesso anche senza lampadari.
• In entrambi i casi chieda che cosa coprono le spese accessorie: riscaldamento, acqua calda, a volte la connessione internet.

Anche per un monolocale valgono le regole di ogni locazione: deposito di garanzia di al massimo tre mesi di pigione, su un conto bloccato a Suo nome, ed estratto del registro esecuzioni da allegare alla candidatura. Per gli studenti senza reddito proprio, molti locatori chiedono che un genitore firmi come garante.

Chi lascia un monolocale a fine studi può pubblicare l'annuncio gratis, senza account e con al massimo otto foto. L'annuncio va online dopo un breve controllo automatico e resta visibile 60 giorni, rinnovabili.