Appartamenti in affitto in Svizzera
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In Svizzera un appartamento si misura in locali, non in camere. Un 3.5 locali ha di solito un soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile, che vale il mezzo locale; bagni e corridoi non si contano. Quando confronta due annunci guardi anche i metri quadrati, perché due 3.5 locali possono essere molto diversi.
Da Lugano a Zurigo, Basilea o Berna
Molti italofoni si trasferiscono oltre Gottardo per lavoro. Le regole della locazione sono uguali in tutto il paese, perché le fissa il Codice delle obbligazioni, ma la prassi cambia. A Zurigo e a Basilea le visite sono spesso collettive e l'amministrazione sceglie tra molte candidature, per cui conviene presentarsi con un dossier completo in tedesco: il Betreibungsauszug (l'estratto del registro esecuzioni), il permesso, le ultime buste paga e due righe di presentazione. A Berna la concorrenza è di solito un po' meno serrata, ma un dossier ordinato resta il modo più semplice per farsi notare.
Frontalieri che pensano di trasferirsi
Chi lavora in Ticino e vive in Italia valuta spesso di spostare il domicilio. Prima di firmare si informi presso le autorità cantonali della migrazione su quale permesso Le serve, e chiarisca le conseguenze fiscali e l'assicurazione malattie. Nel Mendrisiotto, comuni come Mendrisio, Chiasso o Stabio permettono di restare vicini al confine e alle linee TILO verso Como e Varese; nel Moesano, Roveredo e Grono sono a pochi minuti da Bellinzona pur trovandosi nei Grigioni.
Disdetta e scadenze
Per un appartamento la legge prevede almeno tre mesi di preavviso, per le scadenze fissate nel contratto o, in mancanza, per quelle d'uso locale. Se vuole partire prima, può proporre un subentrante solvibile, disposto a riprendere il contratto alle stesse condizioni. Se l'appartamento è l'abitazione della famiglia, la disdetta del conduttore richiede il consenso scritto del coniuge.
Qui trova appartamenti in affitto dal 2.5 al 5.5 locali e oltre, in città e in valle. Chi mette in affitto il proprio può pubblicare gratis, con un massimo di otto foto; l'annuncio resta online 60 giorni e si può rinnovare.