Appartement de 5 ½ pièces

De la place pour la famille, des vues verdoyantes et des trajets courts : ce spacieux appartement de 5,5 pièces à l'Eisenbahnweg 20 allie un mode de vie proche de la nature à un emplacement central à Bâle. Il se situe au 3ème étage et est facilement accessible par ascenseur.

Vivre avec espace, utiliser de manière polyvalente

Le cœur de l'appartement est constitué par l'espace salon et salle à manger d'environ 40,5 m2. Une grande table familiale et un coin salon confortable y trouvent aisément leur place. Le parquet et une large façade vitrée créent une atmosphère de vie chaleureuse et lumineuse avec vue sur la cime des arbres.

Le balcon couvert adjacent d'environ 10 m2 offre de l'espace pour manger, se détendre et jardiner. De l'autre côté de l'appartement, un jardin d'hiver entièrement vitré d'environ 6 m2 complète l'offre. Ses portes coulissantes latérales peuvent s'ouvrir à gauche et à droite.

Quatre autres pièces conviennent comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La plus grande d'entre elles mesure environ 19,4 m2 - offrant beaucoup de flexibilité pour différents besoins et la vie avec des enfants.

Pratique pour le quotidien familial

La nouvelle cuisine offre des façades en bois, des plans de travail foncés, beaucoup de rangements et un four encastré en hauteur. Un passage direct la relie à l'espace salon et salle à manger.

La nouvelle salle de bain dispose d'une baignoire avec séparation de douche, d'un double lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver personnelle. Des WC séparés facilitent le quotidien lorsque plusieurs membres de la famille commencent leur journée en même temps le matin.

Gros placards intégrés dans l'entrée, un compartiment de cave privé ainsi qu'un local à vélos commun offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une buanderie commune et une connexion par fibre optique sont également disponibles.

Emplacement central, rapidement dans la verdure

Les rives du Rhin sont presque devant la porte : qu'il s'agisse de promenades, d'une sortie à vélo ou, en été, de l'accès au Rhin près du Tinguely Museum - la détente peut être intégrée sans complication au quotidien. Le Birsköpfli à proximité offre également de beaux endroits pour jouer, flâner et se baigner.
Les écoles et jardins d'enfants dans les environs rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. L'arrêt Tinguely Museum est accessible en quelques minutes à pied ; de nombreuses destinations à l'intérieur de Bâle sont atteignables en vélo en environ 10-15 minutes. Le siège de Roche se trouve à environ 5-10 minutes à pied.

Les trajets sont également courts en voiture : l'accès à l'autoroute se trouve à proximité immédiate, et les diverses possibilités de shopping à Grenzach sont atteignables en environ cinq minutes en cas de trafic normal.

Géré personnellement

La société familiale Baliag AG s'occupe personnellement de l'immeuble - avec des interlocuteurs directs et des processus de décision courts.

Une place de garage peut être louée en complément pour CHF 200.- par mois. L'appartement est loué non meublé et à long terme, avec une durée de location minimale d'un an.

Nous nous réjouissons de votre demande et nous vous présenterons volontiers l'appartement personnellement.