Appartement de 3 ½ pièces

Version anglaise ci-dessous

Vivre de manière moderne dans un emplacement central et calme
Ce 3.5 pièces comme neuf et très lumineux dans la Gartensiedlung Lerchenfeld sera disponible pour le 1. novembre 2026. L'appartement se trouve dans un bâtiment moderne, achevé en 2024, et allie des pièces spacieuses à un standard de finition de haute qualité et un emplacement excellent.
L'espace de vie et de repas ouvert constitue le cœur de l'appartement. Des fenêtres du sol au plafond assurent une grande luminosité naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère de vie agréable et ouverte. Le balcon spacieux, directement adjacent, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour se détendre.

Une place de parking en garage souterrain est incluse dans le prix total de CHF 2985.

• Loyer net : CHF 2575
• Charges : CHF 240
• Place de parc : CHF 170

L'appartement en un coup d'œil

• Spacieux 3.5 pièces
• 82 m² de surface habitable
• 3ème étage
• Construction moderne, année de construction 2024
• Grand balcon de 10.5 m²
• Espace de vie et de repas ouvert
• Cuisine moderne avec plan de travail de haute qualité
• Table à induction, four et lave-vaisselle
• Parquet dans le salon, les chambres et le couloir
• Salle de bain avec lumière du jour
• Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
• Chauffage au sol agréable
• Construction certifiée Minergie
• Propre cave
• Ascenseur avec accès direct à tous les étages
• Animaux domestiques autorisés
• Résidence adaptée aux enfants avec aires de jeux et espace barbecue

Vivre au calme tout en étant parfaitement desservi
La Gartensiedlung Lerchenfeld est située dans un endroit calme et pourtant très central à Dübendorf. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied.
Dans les environs immédiats se trouvent notamment :

• Denner : env. 1 minute à pied
• Arrêt de bus : env. 1 minute à pied
• Coop, Migros et pharmacie Medbase : env. 3-4 minutes à pied
• Gare de Dübendorf/Gare de Stettbach : env. 12 minutes à pied
• Gare centrale de Zurich : env. 15 minutes en train depuis la gare de Dübendorf/Stettbach

La résidence est idéale pour les couples, les actifs ou les petites familles qui recherchent un logement moderne et confortable dans un environnement calme, sans vouloir renoncer à une liaison rapide vers Zurich.

Conditions de location

• Disponible dès le : 1. novembre 2026
• Loyer mensuel total incluant les charges et la place de parking en garage souterrain : CHF 2985
• L'attribution définitive de l'appartement est effectuée par la régie.

*english
Bright and modern 3.5-room apartment in Dübendorf, underground parking included
This bright and spacious 3.5-room apartment in the Gartensiedlung Lerchenfeld will be available from 1 November 2026. It is located in a modern building completed in 2024 and combines generous living spaces, contemporary finishes and an excellent location.
The open-plan living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and create a welcoming and airy atmosphere. The large adjoining balcony extends the living space outdoors and offers an ideal place to relax.

One underground parking space is included in the total monthly rent of CHF 2985.

• Rent: CHF 2575
• Additional costs: CHF 240
• Parking space: CHF 170

Rental details

• Available from: 1 November 2026
• Total monthly rent, including service charges and underground parking: CHF 2985
• The final selection and approval of the new tenant will be made by the property management company.