Appartement de 3 ½ pièces

Au deuxième étage d'une élégante villa historique du début du XXe siècle, nous proposons à la location un appartement mansardé de caractère d'environ 90 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plein de charme, sans renoncer au confort moderne.
L'appartement, composé d'une grande pièce accueillant le salon et la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, offre des espaces lumineux, accueillants et bien répartis, sublimés par le caractère des combles et dotés de la climatisation pour garantir un confort maximal en toute saison. Le chauffage au sol est assuré par une thermopompe moderne, qui offre un haut niveau de confort d'habitation et une excellente efficacité énergétique. L'offre est complétée par une cave et une place de parc extérieure.
Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le contexte de la propriété : les deux premiers étages de la villa sont occupés par une association à but non lucratif renommée et active sur le territoire, tandis que les combles constituent l'unique appartement destiné à un usage résidentiel privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la discrétion et un environnement soigné.
La position est l'un de ses plus grands points forts : l'immeuble est situé au centre de Bellinzona, donne sur des rues à sens unique peu fréquentées et se trouve à quelques pas des magasins, supermarchés, pharmacies, restaurants et de tous les principaux services. La gare ferroviaire est accessible en seulement 5 minutes à pied, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui se déplacent quotidiennement avec les transports publics.
Disponible à partir du 1 novembre 2026 ou date à convenir.
Loyer :
Pigione mensuelle : CHF 1'200.
Charges accessoires : CHF 150. (à compte de charges)
Place de parc extérieure : CHF 100./mois (non inclus dans la pigione)