10000m² de bureaux

WERD25 - City-Headquarter - L'élégance rencontre la durabilité

Moderne, durable et inspirant : au cœur de Zurich, le projet de construction WERD25 verra le jour fin 2028 avec environ 10'000 m² de surfaces de bureaux. En tant que futur locataire, vous bénéficierez d'une excellente qualité des espaces intérieurs et extérieurs ainsi que de services variés. La structure spatiale ouverte de type loft vous permet de réaliser tous les concepts de postes de travail modernes.

WERD25 est situé à distance de marche de la gare centrale (Hauptbahnhof) et de la gare de Zürich Selnau. Idéal pour tous ceux qui arrivent en transports publics. De nombreuses possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate, notamment la moderne Europaallee et la proche Bahnhofstrasse.

QUALITÉS DE L'OBJET

• Construction neuve avec des surfaces de bureaux représentatives de 1'800 m² à 10'000 m²
• Surfaces de bureaux avec une grande flexibilité d'utilisation
• Surfaces de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine au 2./3. ainsi qu'au 4./5. étage
• Les surfaces sont livrées avec un aménagement de base étendu, incluant la ventilation, le refroidissement, le chauffage et des installations sanitaires aménagées
• Top floor avec terrasse végétalisée (env. 241 m²)
• Cour intérieure végétalisée avec une haute qualité de séjour
• Gastronomie au RDC : un bistro et un café-bar sont prévus
• Auditorium : un auditorium pour environ 200 personnes est disponible pour une utilisation conjointe dans le bâtiment W21
• Places de stationnement / places pour motos disponibles en parking souterrain (toutes préparées pour l'installation de stations de recharge)
• Local à vélos au sous-sol incluant 6 stations de recharge pour vélos électriques ("pay per use")
• Places de stationnement pour vélos disponibles dans la cour intérieure
• Le bâtiment sera certifié LEED Gold
• Livraison du GAB pour l'aménagement par le locataire prévue vers le début du Q4/2028
• Le loyer net s'élève à partir de CHF 470.-/m² p.a.

Vous trouverez de plus amples informations sur www.werd25.ch.

Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous présenter le projet WERD25.