Appartement de 3 ½ pièces

Découvrez ce splendide appartement de 3.5 pièces de 94 m², situé dans une résidence moderne de haut standing à Bioggio. Cette propriété représente l'équilibre parfait entre confort contemporain et tranquillité résidentielle.

L’appartement offre :

• Espaces lumineux et modernes : Grand séjour avec de larges surfaces vitrées garantissant une excellente luminosité naturelle et une agréable vue sur le lac. L'accès direct à la terrasse crée une continuité raffinée entre l'intérieur et l'extérieur.
• Cuisine moderne ouverte : Design contemporain, parfaitement intégrée à la zone de jour.
• Chambre parentale avec salle de bain en-suite : Spacieuse et confortable, dotée d'une salle de bain privée, de matériaux de qualité et de finitions modernes.
• Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, avec une bonne superficie et une luminosité naturelle.
• Terrasse : Espace extérieur habitable, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des déjeuners et dîners pendant la belle saison.
• Salle de bain : Équipée de sanitaires modernes et de revêtements de qualité, conçus pour offrir un confort maximal.
• Entrée directe depuis le garage privé : Accès pratique et sécurisé directement du garage privé à l'appartement.
• Buanderie privée : Local buanderie dédié à l'intérieur de l'appartement, pratique et fonctionnel.
• Local hobby (disponible en option) : Espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de sport privée, bureau, zone de détente ou dépôt.

Équipements modernes :

• Chauffage par pompe à chaleur.
• Fenêtres en aluminium avec profilés fins.
• Brise-soleil électriques.
• Installation photovoltaïque pour une haute efficacité énergétique et une réduction de la consommation.

Services exclusifs du complexe :

• Garage
• Cave

Prix négociable.

Position stratégique :

La résidence est située dans un cadre calme et réservé, idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du trafic et du bruit, sans renoncer à la commodité des services. Les écoles primaires et l'école maternelle se trouvent à seulement 200 mètres, rendant la zone particulièrement appréciée des familles avec enfants, ainsi que des professionnels et de ceux qui recherchent un environnement de vie soigné et de qualité.

Grâce à sa position privilégiée, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant des pièces lumineuses et agréables en toute saison. Tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes.

La proximité avec Lugano représente une valeur ajoutée supplémentaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la sérénité d'une zone résidentielle. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité quotidienne.

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