Duplex de 4 ½ pièces

L'ASPECT FINANCIER
Appartements en duplex de 4 et 4,5 pièces :

• Loyer net dès CHF 1'740.00
• Charges à valoir CHF 230.00
• Places de stationnement dans le parking CHF 130.00 (installation d'une station de recharge possible sur demande)

L'ESSENTIEL

• Projet de construction neuve « Meine Korki » (première location)
• Appartements en duplex sur deux étages
• L'appartement n° 1-14 dispose en plus d'un atelier (19.2 m2) et d'un espace de stockage (7.9 m2) au même étage
• Plan d'étage intéressant
• Aménagement intérieur de haute qualité et moderne
• Entrée avec garde-robe encastrée
• Réduit sous l'escalier (armoire accessible)
• Parquet dans toutes les pièces, dalles de sol en céramique dans les pièces humides
• Luminaires encastrés dans la cuisine, les pièces humides, le réduit, la loggia et la cave
• Cuisine ouverte avec des appareils de haute qualité (combiné vapeur, réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisson à induction avec hotte BORA)
• Plans de travail en granit et crédence en verre
• Pièce humide avec douche à l'italienne et paroi de séparation en verre, lavabo avec meuble sous-vasque, WC
• Loggia protégée du vent comme espace de vie agrandi avec store banne en tissu électrique
• Stores à lamelles vénitiennes à commande électrique
• Distribution de la chaleur par chauffage au sol (chaleur à distance)
• Installation photovoltaïque pour la production d'énergie (ZEV)
• Buanderie commune avec lave-linge/sèche-linge et Secomat à l'étage de l'habitation
• Parking avec infrastructure de recharge préparée pour l'e-mobilité
• Locaux de rangement à louer
• Salle communautaire à usage commun
• Grande surface extérieure avec barbecue et aire de jeux ainsi qu'une parcelle de jardin
• Pas d'ascenseur

LA SITUATION

• Quartier résidentiel adapté aux familles
• Région rurale et idyllique
• Ensoleillement toute la journée
• Pour les besoins quotidiens, le Volg est disponible juste au coin de la rue
• Le jardin d'enfants et les écoles se trouvent dans le voisinage immédiat
• La gare d'Oberkulm avec d'excellentes liaisons vers Aarau / Menziken est accessible en voiture en 5 à 10 minutes

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous vous transmettrons volontiers la documentation de location au format PDF.