Villa de 8 ½ pièces

Un rêve de vie avec vue sur le lac et du caractère

Cette villa exceptionnelle allie le charme incomparable des années 60 à un confort de vie contemporain et à un emplacement impressionnant surplombant le lac de Zurich.

Située sur une parcelle surélevée à Horgen, la propriété offre une vue de rêve sur le lac et le paysage montagneux environnant, ainsi qu'une grande intimité et un calme reposant. Des pièces spacieuses, une architecture de caractère et un jardin entretenu créent une ambiance de vie qui allie élégance et confort d'une manière particulière.

Dès la zone d'entrée représentative, le caractère spécial de la maison se fait ressentir. À l'intérieur, un concept d'espace généreux et réfléchi vous attend avec un total de 8.5 pièces baignées de lumière et cinq chambres à coucher. Quatre chambres disposent d'une salle de bain en suite, offrant ainsi un haut degré de confort et d'intimité - idéal pour les familles, les invités ou un concept de vie exigeant.

Le cœur de la villa est constitué par l'espace de vie et de salle à manger spacieux. De larges baies vitrées assurent une abondante lumière naturelle et ouvrent sans cesse la vue sur le lac de Zurich. Un salon élégant offre un espace supplémentaire pour des moments de détente, que ce soit comme bibliothèque, lieu de retraite ou zone de réception représentative. Deux cheminées antiques apportent de la chaleur aux pièces de vie et soulignent le caractère unique de la propriété.

L'extérieur convainc également sur toute la ligne. Le jardin soigneusement entretenu avec ses arbres centenaires, ses vignes, ses arbustes d'ornement et ses parterres fleuris crée une oasis verte et privée. La piscine extérieure chauffée, d'une dimension d'environ 9 x 4.5 mètres, offre un lieu de retraite exclusif lors des journées chaudes et confère au domaine un sentiment de vie presque méditerranéen.

La villa a été rénovée régulièrement et se trouve dans un très bon état technique. Une installation solaire et une pompe à chaleur assurent un approvisionnement énergétique moderne. La climatisation, les stores électriques ainsi que les fenêtres renouvelées en 2018 avec triple protection acoustique et protection contre les effractions complètent le haut confort de vie.

La flexibilité exceptionnelle de cette propriété est particulièrement attractive. La villa peut être louée meublée ou non meublée, selon le souhait. Elle convient ainsi aussi bien aux personnes souhaitant emménager directement et sans grand effort qu'aux locataires qui souhaitent aménager leur nouveau foyer entièrement selon leurs propres idées.

Le choix est également possible concernant l'offre d'espace : la propriété peut être louée avec ou sans appartement indépendant. L'appartement supplémentaire dispose de sa propre entrée et offre diverses possibilités d'utilisation - par exemple pour des membres de la famille, des invités, du personnel de soins ou comme espace de vie utilisable séparément.

Ainsi, le domaine peut être adapté individuellement à la situation de vie personnelle et aux besoins d'espace souhaités.

Un foyer exceptionnel pour les personnes qui apprécient un espace de vie généreux, l'intimité, la vue sur le lac et une architecture particulière - dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du lac de Zurich.

Les points forts en un coup d'œil :

• Emplacement privilégié et calme dans une impasse privée à Horgen
• Vue de rêve sur le lac de Zurich et le paysage montagneux
• Grande intimité
• Ambiance de vie spacieuse et représentative
• 8.5 pièces baignées de lumière
• Cinq chambres à coucher
• Quatre chambres avec salle de bain en suite
• Espace de vie et de salle à manger spacieux
• Salon élégant
• Deux cheminées antiques
• Jardin entretenu avec arbres centenaires et vignes
• Piscine extérieure chauffée d'environ 9 x 4.5 m
• Installation solaire et pompe à chaleur
• Climatisation et stores électriques
• Remplacement des fenêtres en 2018 avec triple protection acoustique et protection contre les effractions
• Beaucoup de rangements dans la cave
• Deux places de garage et quatre places de parc extérieures
• Louable meublé ou non meublé au choix
• Louable avec ou sans appartement indépendant au choix
• Appartement indépendant avec entrée propre
• Possibilités d'utilisation flexibles pour la fami"}