Appartement de 2 ½ pièces

Location

Appartement

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Adresse: 6828 Balerna
Prix: CHF 1'310/mois
Loyer net: CHF 1'190
Charges: CHF 120
Pièces: 2.5 pièces
Étage: Rez-de-chaussée
Année de construction: 2025

Équipements

Balcon ou terrasse
Place de parc
Ascenseur
Accès fauteuil roulant
Animaux acceptés
Construction neuve

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Nous proposons à la location des appartements exclusifs de 2.5 pièces de nouvelle construction au sein de la Residenza Giorgy, un élégant complexe résidentiel niché dans la verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, tout comme la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, garantissant un maximum de commodité dans les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, en plus d'un étage en sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les larges surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort d'habitation. La zone de jour comprend un salon lumineux avec une cuisine moderne en open space complète d'appareils électroménagers de haute qualité.

La zone de nuit est composée d'une grande chambre matrimoniale d'environ 20 m² avec dressing et d'une salle de bain avec fenêtre avec douche walk-in et colonne lave-linge/sèche-linge.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou rooftop exclusif, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que d'une cave pratique.

Les finitions sont de haut standard et comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et des stores à lamelles électriques.

Le chauffage et le rafraîchissement sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec serpentins chaud/froid au sol, une préparation pour la déshumidification et une installation photovoltaïque de copropriété, assurant le confort d'habitation, une faible consommation et une haute efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 5 - rez-de-chaussée avec jardin, Total mensuel : CHF 1'430.-

Loyer : CHF 1'190.-/mois