Appartement de 2 ½ pièces

Je cherche un repreneur pour un lumineux appartement de 2.5 pièces à Via Zurigo 1, Lugano, disponible fin août / début septembre (date à convenir).
📍 Emplacement excellent : juste en face de l'USI, dans une zone centrale et bien desservie. Arrêts de bus sous la maison, gare facilement accessible et supermarchés, poste et tous les principaux services à proximité immédiate.
L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose de :
✔️ Grande chambre à coucher
✔️ Séjour avec coin repas
✔️ Cuisine
✔️ Salle de bain
✔️ Couloir avec armoire murale/débarras
✔️ Balcon
✔️ Cave
L'immeuble dispose de lave-linge et sèche-linge communs.
💰 Loyer : CHF 1'239/mois, comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.
🛋️ L'appartement est livré partiellement meublé (cuisine, canapés et salle de bain). Les meubles actuellement présents sont à vendre d'un commun accord et la priorité sera donnée à ceux qui sont intéressés par leur achat.
📩 Pour des informations ou pour fixer une visite, écrivez-moi en privé.