171m² commercial

Dans le nouveau bâtiment Bodenhof 1 à Luzern-Littau, nous louons immédiatement ou à convenir une surface de bureaux ou commerciale polyvalente au rez-de-chaussée avec galerie.

Surface totale d'environ 171 m2 - sur deux niveaux

Les locaux sont idéaux pour des entreprises de services, des start-ups, des bureaux de conseil ou des utilisations commerciales calmes.

La surface convainc par un agencement pratique des pièces. De plus, la surface dispose de WC avec revêtement en carrelage.

Données clés :

• Surface : env. 171 m2
• Emplacement : rez-de-chaussée avec galerie
• * Première occupation / construction neuve
• Gros œuvre - aménagement de base éventuel
• Pièce humide avec revêtement en carrelage et douche
• Réduit / espace de stockage supplémentaire
• Convient comme bureau ou utilisation commerciale calme

Environnement :

La propriété Bodenhof 1 se situe dans le quartier en plein essor de "Littau" à Luzern. Le quartier se caractérise par un bon mélange d'utilisations résidentielles et commerciales et offre un environnement de travail agréable et facilement accessible.

L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion aux transports. Les transports publics se trouvent à courte distance de marche et permettent une liaison rapide vers le centre-ville de Luzern ainsi que vers les régions environnantes. Le site est également facilement accessible en voiture. Des places de parking pour les clients sont disponibles dans le parking.

Connexions de bus : Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, pratiquement devant la propriété, ou sont accessibles en environ 4 minutes à pied (par ex. Gasshof/Säntihof).

Gare Luzern/Littau : à environ 5 minutes à pied.

Possibilités de shopping à environ 2 minutes à pied : Migros, Coop, Volg, pharmacie, Hornbach, boutique de station-service, station-service, etc.

• Restaurants et cafés à environ 3 minutes à pied

Si nécessaire, des places de parking en garage peuvent être louées en complément dans la propriété pour CHF 162.15 incl. TVA. Celles-ci offrent une possibilité de stationnement confortable et abritée directement sur place.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux lors d'une visite personnelle.

Dans l'attente de votre prise de contact.