Appartement de 5 ½ pièces

À partir de février 2027, nous louons notre moderne et spacieux appartement duplex de 5,5 pièces. L'appartement se situe dans un immeuble de seulement 6 parties, idéalement situé dans le lotissement "Unter der Linde". Grâce à l'ascenseur, vous accédez directement au niveau de l'appartement depuis le parking souterrain. L'appartement, de standing propriétaire, séduit à l'étage inférieur par un espace séjour/repas baigné de lumière, un bureau, une cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités, un cellier et un balcon sud/ouest. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec salle de bain en suite et dressing séparé, ainsi que deux chambres et une autre salle de bain. Des plafonds partiellement très hauts et des fenêtres de toit supplémentaires offrant une vue sur le ciel étoilé procurent ici une sensation d'espace exceptionnelle. Des fenêtres allant du sol au plafond dans tout l'appartement, ainsi que le balcon, offrent une magnifique vue sur les Alpes glaronaises, la Rigi, le Speer et le paysage vallonné et verdoyant de Hirzel. Un grenier de 30 m² appartenant à l'appartement et une cave de 12 m² garantissent également un espace de rangement suffisant pour les familles. Le grenier est accessible depuis le 2ème étage via un escalier escamotable. On peut y aménager, par exemple, une salle de fitness, un coin jeux ou un endroit de détente confortable. Le grenier est isolé, mais non chauffé.

L'équipement de l'appartement est le suivant :

• Parquet en chêne dans toutes les pièces de vie et les chambres
• Appareils de cuisine de V-ZUG
• Cellier avec lave-linge et sèche-linge
• 3 pièces humides (2x douche, 1x baignoire)
• Dressing séparé
• Balcon 11 m²
• Cave 12 m²
• Grenier 30 m²
• Ventilation de confort
• Standard Minergie
• Appartement non-fumeur
• Animaux domestiques non autorisés

Deux places de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble sont disponibles pour un supplément de CHF 150.00 par place.

Une offre variée pour les besoins quotidiens
Hirzel dispose d'un bon approvisionnement de proximité pour les besoins quotidiens. Qu'il s'agisse d'une épicerie ou d'un petit magasin de ferme, de la boulangerie, de la poste ou de la banque, d'un café ou de restaurants : tout ce dont vous avez besoin se trouve juste au coin de la rue. Une école maternelle et deux écoles, ainsi qu'une crèche, complètent l'offre d'éducation et de garde pour les (futures) familles. Une infrastructure complète avec diverses possibilités de shopping et de restauration, des cafés, des médecins et des pharmacies ainsi que des écoles jusqu'au niveau universitaire se trouve à Horgen ou Wädenswil.

Des lieux de loisirs à proximité pour tomber amoureux
À Hirzel, l'ambiance est aux vacances toute l'année, car la nature se trouve directement à votre porte. Des installations sportives, un parc de VTT pour enfants, ainsi que l'environnement verdoyant et un étang de baignade, offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de mouvement, des plus jeunes aux plus âgés. Les bikers, les cyclistes et les randonneurs seront comblés. À seulement une petite marche de là, vous trouverez un feu de camp public et pourrez profiter d'une vue panoramique sur le lac de Zurich et les Alpes.

Emplacement rural parfaitement desservi
La très bonne liaison de transport vers Zurich et Zug fait de Hirzel une commune avec un emplacement résidentiel particulièrement attractif. L'autoroute est accessible en moins de 6 minutes, et vous atteignez Horgen ou Wädenswil en 10 à 15 minutes. Depuis Horgen, vous atteignez Hirzel en 20 minutes en transports publics. La ligne de bus circule toutes les demi-heures. Grâce à sa bonne connexion à l'autoroute et aux transports publics, Hirzel offre l'emplacement idéal pour les pendulaires travaillant vers Zurich et Zug, ou également vers Horgen et Wädenswil.

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