490m² office

Une situation idéale au cœur du quartier d’affaires du Petit-Lancy

À louer, une surface de 490 m² située au 2e étage d’un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail agréable, fonctionel et lumineux (vitrage toute hauteur), avec une vue dégagée .

Caractéristiques principales :

• Plateaux livrés semi-aménagés avec une configuration open space modulable
• Plafonds froids actifs assurant chauffage et rafraîchissement
• Faux plancher technique avec câblage courant fort en place
• Sanitaires séparés
• Cloisons au gré du preneur pour une organisation flexible
• Contrôle d’accès sécurisé
• Ascenseurs et monte-charges
• Espaces communs de qualité

Commodités et services dans l’immeuble :

• Restaurant et cafétéria
• Salle de sport avec mur de grimpe
• 9 places de parc intérieures disponibles (CHF 260.-/mois/unité)

Localisation stratégique :

• À 5 minutes de l’autoroute A1 et à 10 minutes de l’aéroport ainsi que de la gare Cornavin
• Connexion rapide au centre-ville (Bel-Air, Cornavin) et à Pont-Rouge grâce à la proximité immédiate du tram 14 et de plusieurs lignes de bus (21, 22, 23, 28, J, K)
• Accessibilité directe à l’autoroute de contournement

Charges et frais accessoires : CHF 75.-/m²/an

spg partner, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.

Aménagements

• Plancher technique
• Finition: Semi-aménagé
• Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid