Appartement de 2 pièces

Espace de vie généreux avec caractère de loft et terrasse à Thalwil

Pièces spacieuses, façades vitrées impressionnantes et grande liberté d'aménagement :
Cet appartement exceptionnel situé à la Mühlebachstrasse 45 allie le caractère particulier d'un bâtiment historique au confort de vie moderne.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2026. À l'intérieur, un concept d'espace ouvert et aérien vous attend avec des pièces hautes, des parquets fraîchement rénovés et une fusion passionnante entre la substance de construction historique et une architecture claire et moderne. Les grandes façades vitrées assurent une abondante lumière naturelle.
Les parquets, le chauffage au sol ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur économe en énergie et une installation photovoltaïque garantissent un confort contemporain.

Le cœur de l'appartement est la spacieuse zone de vie ouverte avec cuisine moderne. De nouveaux appareils, une table de cuisson avec hotte intégrée, un four/vapeur, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur avec congélateur intégré offrent un confort moderne.

La zone de nuit peut également être aménagée de manière individuelle grâce aux dimensions généreuses des pièces. Les armoires encastrées existantes créent beaucoup d'espace de rangement et structurent les surfaces ouvertes sans en réduire l'ampleur.
La salle de bain dispose d'une douche et d'un double lavabo ; les WC sont séparés. Le lave-linge et le sèche-linge sont pratiquement installés dans une pièce propre.

Un atout particulier est le débarras très spacieux, qui offre bien plus qu'un simple espace de rangement classique et peut également être utilisé, selon les besoins, comme atelier, espace de travail ou zone de loisirs. Directement près de l'entrée, une pièce annexe supplémentaire offre de la place pour une solution de garde-robe pratique.

Grâce à la grande façade vitrée, on accède à la terrasse couverte. La végétation crée ainsi une protection visuelle agréable et de l'intimité.
Une prise électrique à l'extérieur permet également de charger un petit véhicule électrique ou un e-bike.

L'appartement séduit par son emplacement calme, sa bonne connexion aux transports et la proximité du lac de Zurich à distance de marche.

Les points forts en un coup d'œil

• env. 128 m² de surface habitable avec un concept d'espace ouvert de type loft
• bâtiment historique entièrement rénové en 2026
• chauffage par pompe à chaleur économe en énergie et installation photovoltaïque
• très grandes façades vitrées et pièces hautes et lumineuses
• cuisine ouverte, entièrement rénovée avec appareils modernes
• salle de bain avec douche, double lavabo et WC séparés
• lave-linge & sèche-linge dans une pièce séparée
• armoires encastrées généreuses servant de séparation de pièce pratique et de rangement
• très grand débarras, utilisable également comme atelier ou espace de travail
• terrasse couverte avec intimité
• prise électrique à l'extérieur pour e-bike ou petite voiture électrique
• les charges sont facturées au forfait
• 1 place de parc incluse
• bonne connexion et emplacement attractif proche du centre à Thalwil
• lac de Zurich à distance de marche

Un appartement particulier pour tous ceux qui recherchent de l'espace, un caractère architectural et des possibilités d'aménagement flexibles.

Les trois dernières images servent d'inspiration et montrent à titre d'exemple comment les pièces spacieuses peuvent être réparties et meublées avec style.

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