Appartement de 3 ½ pièces

Nous louons dès le 01.10.2026 ou sur convenance cet appartement mansardé moderne et lumineux de 3 ½ pièces avec une grande et attractive cour intérieure.
L'appartement charmant séduit par ses petites niches dans le salon/salle à manger lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte et moderne.

Cette offre se distingue par les avantages suivants :

• Cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur séparé de grande taille
• deux belles chambres spacieuses
• Salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC)
• Une partie de la grande cour intérieure, partiellement couverte, au 1. OG appartient à l'appartement.
• Combles aménagés (accessibles depuis l'appartement)
• Un compartiment de cave appartient à l'appartement.
• Buanderie commune avec lave-linge/sèche-linge
• Une grande place de parc extérieure peut être louée en complément pour CHF 90.–/mois.
• Grâce à la bonne isolation des nouvelles fenêtres, on n'entend rien du bruit de la rue.
• Place de stationnement pour vélos au rez-de-chaussée

Si nécessaire, il est possible de louer un local commercial dans l'immeuble.

Emplacement de l'immeuble :
L'appartement mansardé de 3½ pièces se trouve dans un immeuble collectif comprenant 4 unités d'habitation et 2 unités commerciales à proximité de la gare d'Aesch (Baselstrasse 2, 4202 Duggingen) à l'entrée du beau Laufental. L'immeuble a été entièrement transformé, agrandi et rénové en 2020 et 2021.
Le Birsuferweg, idéal pour les promenades, se trouve immédiatement à côté de l'immeuble.
L'appartement est très bien desservi par les transports publics et le trafic individuel :

• Depuis la gare CFF d'Aesch (environ 6 min à pied, 600 m), vous atteignez Bâle en 12 minutes.
• Grâce à la proximité de l'autoroute cantonale A18, vous arrivez directement au centre de la ville de Bâle ou à Laufen en seulement 12 minutes.