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Lugano centro storico - Large representative spaces in a period building

In the heart of the centro storico di Lugano, a few steps from Piazza Riforma and in an absolutely prestigious pedestrian location, we offer for rent large representative offices located inside a period building of great architectural value.

The spaces develop across the first, second and third floor, served by an elevator, and offer a total surface area of approximately 524 m² net (excluding walls), plus over 600 m² of useful surface, distributed as follows:

• First floor: approx. 200 m²
• Second floor: approx. 207 m²
• Third floor: approx. 116 m²

The rooms are distinguished by generous heights, great luminosity and strong historical character. On the first floor, there are precious 18th-century ceiling frescoes, attributed to the Fratelli Torricelli, which confer a high representative value and an image of great prestige to the spaces.

The property represents an ideal solution for professional studios, private banks, consultancy firms, institutional headquarters or executive offices wishing to establish themselves in an iconic location in the center of Lugano.

The internal distribution is particularly flexible and includes numerous independent offices, corridors, toilets and technical rooms, allowing for a functional organization of the workspaces.

Rental fee absolutely competitive and interesting.

Strengths:

• central and pedestrian position in the centro storico di Lugano
• historic building of great architectural charm
• original 18th-century frescoes and period details
• large representative offices on multiple levels
• elevator
• high-profile context and strong institutional image

A rare proposal for those seeking executive and representative spaces in one of the most prestigious and exclusive locations in Lugano.

Centre historique de Lugano - Grands espaces de représentation dans un immeuble d'époque

Au coeur du centre historique de Lugano , à quelques pas de la Piazza Riforma et dans une zone piétonne de prestige absolu, nous proposons à la location de grands bureaux de représentation situés à l'intérieur d'un bâtiment d'époque de grande valeur architecturale .

Les espaces se développent entre les premier, deuxième et troisième étages , desservis par un ascenseur, et offrent une surface totale d'environ 524 m² nets (hors murs), plus de 600 m² de surface utile , répartis comme suit:

• Premier étage : env. 200 m²
• Deuxième étage : environ 207 m²
• Troisième étage : environ 116 m²

Les pièces se distinguent par des hauteurs généreuses, une grande luminosité et un fort caractère historique . Au premier étage, de précieuses fresques de plafond du XVIIIe siècle, attribuées au Fratelli Torricelli , confèrent aux espaces une valeur représentative élevée et une image prestigieuse.

La propriété représente une solution idéale pour les bureaux professionnels, les banques privées, les sociétés de conseil, les sièges institutionnels ou les bureaux de gestion qui souhaitent s'établir dans un lieu emblématique du centre de Lugano .

La distribution interne est particulièrement flexible et comprend de nombreux bureaux indépendants, des couloirs, des toilettes et des salles techniques ,...