3 ½ rooms apartment

Apartment on the third floor, south side.

includes washer-dryer column + air conditioning - Waschkolonne+Klima

rent 1''700 expenses 250 garage parking space 150 total 2'000

Lease start 1.3.2026

Mietzins 1''700 Nebenkosten 250 PP Einstelhalle 150 = 2'000

Mietstart 1.3.2026

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Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet hohen Isolations-Standard an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzten Generation und Hülle mit hohem thermischem Isolation. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grossen Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese mit einer ''red-robin'' Hecke aus. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind Hoch-Standard. Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Parkplatz in der Einstellhalle.

Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs dem Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege, die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubarer Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenigen, die Sport in der Natur treiben.

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La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L''orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da robinie ''red robin''. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore. L''appartamento è compreso di un posto in autorimessa.

Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.

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